Konstrukce nejvyššího opuštěného mrakodrapu na světě bude obnovena
Konstrukce nejvyššího opuštěného mrakodrapu na světě bude obnovena
Konstrukce nejvyšší nevýrazný styl ve světě Postavení, zpráva o čínských státních médiích.
597 metrů High Goldin Finance 117, který oznámil své plány v severo čínském přístavním městě Tianjin, je neúplný od roku 2015 poté, co se projekt zastavil kvůli značným finančním potížím. Nyní se očekává, že výstavba bude dokončena do roku 2027.
Působivá budova s velkými ambicemi
Se svými 117 podlažími měla věž být nejvyšší budovou v Číně, když stavební stavební zahájení v roce 2008. Působivá struktura byla postavena z „mega pilířů“, která ji chránila před silným větrem a zemětřesením. Váš „podlahový“ design je korunován diamantovou síní, která obsahuje bazén a vyhlídkovou platformu. Kromě toho by se mrakodrapové kanceláře a pětihvězdičkový hotel v horních patrech měly ubytovat podle architekt .
Finanční překážky a tržní účinky
Projekt se však zastavil po čínská burza z 2015 . Realitní developer, jehož zakladatel Pan Sutong byl kdysi jedním z nejbohatších podnikatelů v Hongkongu, je nyní v procesu likvidace.
Nová stavební žádost - podle zpráv hodnota smlouvy téměř 569 milionů juanů (přibližně 78 milionů USD) - naznačuje, že titul vývojáře insolventního vývojáře mohl být vymazán z názvu budovy. Není jasné, zda plány na použití mrakodrapu „superstall“ zůstávají nezměněny. Ani P&T Group ani BGI Engineering Consultants, státní společnost, která je v žádosti pojmenována, neodpověděla na dotazy z CNN.
Oživení stavebních projektů v Číně
Za posledních deset let se opuštěné mrakodrapy, které zdobí čínské skvrny, se staly symbolem problému s nemovitostmi v zemi. V roce 2020 Ministerstvo bydlení a Národní komise pro rozvoj a reforma pokyny Zdá se, že tento krok je částečně rozebrán modelem spekulativního financování, který je často založen na projektech mrakodrapu.
V pondělí čínská Grónová skupina oznámila, že dříve zastavené stavební práce na Grónsko v Grónsku v jihozápadním čínském městě Čchengdu budou obnoveny. Konstrukce 568 metrů s vysokým mrakodrapem je pozastavena od roku 2023 poté, co státní vývojář narazil na finanční potíže,
Stavová opatření ke stabilizaci trhu
Skutečnost, že dva projekty nejvyšší třídy jsou obnoveny současně, není pravděpodobně žádná náhoda, říká Qiao Shihong, profesor práva na Duke University School of Law a autor několika knih na čínském realitním trhu. „Národní úřady objasnily, že chtějí stabilizovat trh s nemovitostmi,“ uvedl Qiao během videohovoru a dodal, že vláda povzbudila místní úřady, aby „oživily“ zasažený sektor. "Je to signál na trh - nejde jen o samotné mrakodrapy."
Ačkoli nové údaje o financování pro Tianjiner Turm dosud nebyly oznámeny, Qiao věří, že stát nabídl investice a rezistenci dlužníků, aby projekt pokročil. „(Supertall mrakodrapy) nejsou nutně nejúčinnějšími projekty a nemusí být nutně ziskové, ale jsou to ukazatele,“ pokračoval. "Oživením a dokončením tohoto projektu vláda alespoň doufá, že posílí důvěru lidí."
Urban vnímání a budoucí projekty
Pro místní úředníky je závěr opuštěných mrakodrapů také otázkou „načasování města“, vysvětlil Fei Chen, profesor architektury a městský design na University of Liverpool ve Velké Británii. "Nechcete, aby projekt zůstal neúplný a je viditelný jako oči pro každého." Chen však zdůrazňuje, že obnovení projektů v Tianjinu a Chengdu nemusí nutně signalizovat návrat k „marným projektům“ posledních let.
„Vláda si je vědoma toho, že tyto (cloudové) projekty mají určité pozitivní dopad na životní prostředí, ale nikdo nepočítá, že existují příliš vysoké investice a že jsou finančně nebo ekologicky udržitelné ... Myslím si, že se obecný trend v městském rozvoji nezmění v důsledku skutečnosti, že některé projekty jsou obnoveny.
globální účinky na budovu mrakodrapu
Navzdory ekonomickým obavám a přísnějším předpisům zůstává Čína hlavním místem pro konstrukci mrakodrapu po celém světě. Ze 133 mrakodrapů s výškou přes 200 metrů, které byly dokončeny v loňském roce, je v Číně 91, takže
Chen vysvětlil, že mrakodrapy, i když jsou drahé, jsou vývojáři často používány jako „magnety“ pro investice do této oblasti. Goldin Finance 117 by měl být součástí většího vývoje, například vil, komerční budovy a kanceláře, jakož i kongresové centrum, zábavní centrum a pólo klub. Osud těchto projektů není výslovně nastíněn v nové stavební aplikaci, ačkoli podle zpráv popisuje vývoj několika „komerčních koridorů“.
Ekonomické obavy a budoucí nejistoty
Vzhledem k pomalému prodeji nemovitostí a klesajících pracovních míst v oblasti kanceláří v celé Číně zůstává ekonomická zatížení projektu sporná, řekl Qiao. "Je to obrovská investice," dodal, "a já vážně nevím, kdo si tento komerční prostor koupí nebo si půjčí."
V desetileté přestávce přivítal Tianjin další super klubový škrábanec-Finance CTF Finance Tianjin, které je v současné době osmnější dokončenou budovou na světě na 530 metrů (1 739 stop). Goldin Finance 117 byl nyní překročen ve výšce navíjecí šanghajské věže a Ping to Finance Center v Shenzhenu, takže po dokončení by to byla pouze třetí nejvyšší budova v Číně (a šestá nejvyšší).
Po celém světě by se vrátilo na osmé místo, kilometr vysoká věž Jeddah v Saúdské Arábii-on, která burj azizii později tento detade.
K této zprávě přispělicnns Fred on a Hassan Tayir.
Kommentare (0)