Ще бъде възобновено изграждането на най -високия изоставен небостъргач в света

Ще бъде възобновено изграждането на най -високия изоставен небостъргач в света

The construction of the highest uninhabited skyscrapers in the world could possibly be resumed next week, Almost 10 years after the construction work came to Доклад за застой, китайски държавни медии.

597 метра High Goldin Finance 117, който обяви плановете си в северния китайски пристанищна градска градска градска, е непълна от 2015 г., след като проектът се заложи поради значителни финансови затруднения. Сега се очаква строителството да бъде завършено до 2027 г.

Впечатляваща сграда с големи амбиции

Със своите 117 етажа кулата трябваше да бъде най -високата сграда в Китай, когато строителството започна през 2008 г. Впечатляващата структура е построена с "мега стълбове", за да я предпази от силни ветрове и земетресения. Вашият „под“ дизайн е увенчан от атриум с форма на диамант, който съдържа басейн и платформа за гледане. В допълнение, офисите на небостъргача и петзвезден хотел на горните етажи трябва да се помещават, според архитектни p & t group .

Финансови препятствия и пазарни ефекти

Въпреки това, проектът спря след китайска катастрофа на борсата от 2015 г. притежание. Разработчикът на недвижими имоти, чийто основател Пан Сутонг някога е бил един от най -богатите бизнесмени в Хонконг, сега е в процеса на ликвидация.

Ново заявление за строителство - Според доклади стойност на договора от почти 569 милиона юана (приблизително 78 милиона щатски долара) - показва, че заглавието на разработчика на неплатежоспособни може да е изтрито от името на сградата. Не е ясно дали плановете за използването на небостъргача "суперпровод" остават непроменени. Нито P&T Group, нито BGI инженерни консултанти, държавната компания, която е посочена в заявлението, отговори на запитвания от CNN.

Възраждане на строителните проекти в Китай

През последните десет години изоставените небостъргачи, които украсяват скилините на Китай, са се превърнали в символ на проблема с недвижимите имоти в страната. През 2020 г. Министерството на жилищата и Националната комисия за развитие и реформа Насоки

В понеделник групата на Гренландия в Китай обяви, че по -рано спряните строителни работи на кулата на Ченду Гренландия в югозападния китайски град Ченду ще бъдат възобновени. Изграждането на високия небостъргач на 468 метра се задържа от 2023 г., след като държавният предприемач се сблъска с финансови затруднения, Такъв доклад от Reuters .

Държавни мерки за стабилизиране на пазара

Фактът, че два най -високите проекта са възобновени едновременно, вероятно не е случайно, казва Qiao Shitong, професор по право в Университета на Университета на Дюк и автор на няколко книги на китайския пазар на недвижими имоти. "Националните власти дадоха да се разбере, че искат да стабилизират пазара на недвижими имоти", каза Qiao по време на видео разговор и добави, че правителството насърчава местните власти да "съживят" поразения сектор. "Това е сигнал за пазара - не става въпрос само за самите небостъргачи."

Въпреки че новите данни за финансиране за Tianjiner Turm все още не са обявени, Qiao вярва, че държавата е предложила инвестиции и резистриране на длъжниците за напредък на проекта. "(Supertall небостъргачи) не са непременно най -ефективните проекти и те не са непременно печеливши, но те са показатели", продължи той. "Съживявайки и завършвайки този проект, правителството поне се надява да засили доверието на хората."

Градското възприятие и бъдещите проекти

За местните служители заключението на изоставените небостъргачи също е въпрос на „градоустройството“, обясни Фей Чен, професор по архитектура и градски дизайн в Университета в Ливърпул в Обединеното кралство. "Не искате проектът да остане непълен и е видим като очи за всички." Чен обаче подчертава, че възобновяването на проектите в Тиендзин и Ченду не е задължително да сигнализира за връщане към „проектите за суета“ от последните години.

"Правителството е наясно, че тези (свързани с облака) проекти имат някакво положително въздействие върху околната среда, но никой не изчислява, че има твърде високи инвестиции и че те са финансово или екологично устойчиви ... Смятам, че общата тенденция в градското развитие не се променя поради факта, че някои проекти са възобновени.

Глобални ефекти върху сградата на небостъргача

Въпреки икономическите проблеми и по -строги разпоредби, Китай остава водещото място за строителство на небостъргачи по целия свят. От 133 небостъргачи с височина над 200 метра, завършени миналата година, в Китай има 91, така че data des councle на високи сгради и urban habitat.

Чен обясни, че небостъргачите, въпреки че са скъпи, често се използват от разработчиците като „магнити“ за инвестиции в района. Goldin Finance 117 трябва да бъде част от по -голямото развитие, например вилите, търговските сгради и офиси, както и конгресния център, развлекателен център и поло клуб. Съдбата на тези проекти не е изрично очертана в новото приложение на сградата, въпреки че според докладите той описва разработването на няколко „търговски коридора“.

Икономически проблеми и бъдещи несигурности

С оглед на бавните продажби на недвижими имоти и спадащите проценти на работа в офиса в Китай, икономическият товарен капацитет на проекта остава съмнителен, каза Qiao. "Това е огромна инвестиция", добави той, "и аз сериозно не знам кой ще купи или наеме това търговско пространство."

В десетгодишната почивка Тиендзин посрещна поредния супер клуб Scratch-Tianjin CTF Finance Center, който в момента е осем завършена сграда в света на 530 метра (1,739 фута). Goldin Finance 117 вече е надвишен в разгара на криволичещата Шанхайска кула и Ping to Finance Center в Шенжен, така че когато приключи, ще бъде само третата най -висока сграда в Китай (и шестата най -висока).

Щеше да се върне на осмото място в световен мащаб, километровата кула с височина километър в Саудитска Арабия-On, която Burj azizi later completed this decade.

cnns Фред той и Хасан Тайър допринесоха за това съобщение.