Vlastníctvo domu v dohľade: Regulácia KIM prináša rodinám nové príležitosti!

Vlastníctvo domu v dohľade: Regulácia KIM prináša rodinám nové príležitosti!

Wachau, Österreich - Vyhláška Kim, ktorá od svojho zavedenia iniciovala kontroverznú diskusiu o pôžičkách v Rakúsku, zostane v platnosti až do roku 2025. Mario Zoidl z obchodnej komory Upper Rakúska sa vyjadruje optimisticky: „Sen o dome bude pre mnohých na základe rozsahu, ktorý nie je rozšírením regulácie KIM“, pretože očakáva zotavenie v reálnom a stavebnom sektore. Avšak Michaela Keplinger-Mitterlehnerová, predsedníčka bánk v obchodnej komore, varuje, že napriek tejto dobrej správe stále existujú prísne usmernenia a že stále nemôžu existovať konečné celé, ako povedala v rozhovore pre

Pôžičky a hospodárske oživenie v Focus

Stretnutie bánk a dozorných orgánov v sympóziu vo Wachau osvetľuje napätú hospodársku situáciu v Rakúsku, formovanú recesiou a vysokou mierou inflácie. Podľa Erwina Hatesera z rakúskeho Raiffeisenverband sú účinky na obyvateľstvo a hospodárstvo vážne. Lending for private living space remains a central topic, since the return to stable economic conditions depends on the creation of a suitable political framework, according to the evaluation of the KIM Ordinance, as raiffeisenzeitung.at . Helmut ETTL okrem toho zdôraznil dohľad nad finančným trhom, že banky sa počas poslednej krízy stali odolnejšími, aj keď sa zvyšuje riziko v oblasti komerčných nehnuteľností.

Samotné nariadenie Kim, ktoré okrem iného stanovuje, že sadzby splácania môžu byť maximálne 40 percent z výnosov z čistého príjmu, zostáva kontroverzné. Kritici tvrdia, že nariadenie bolo vydané v najhoršom čase a že poskytovanie pôžičiek sa nemožno považovať za výzvy za výzvy v rezidenčnej výstavbe. Banky v súčasnosti majú takmer žiadne úverové straty, zatiaľ čo situácia v oblasti komerčných nehnuteľností vyzerá ťažšie, čo znamená zvýšenú kvótu NPL (úvery na výkon). Posledný vývoj zdôrazňuje potrebu nájsť flexibilné opatrenia na podporu trhu s nehnuteľnosťami a zároveň riadiť riziká zlyhania na udržanie stabilného finančného sektora.