Kodinomistus näkyvissä: Kim -sääntely tuo uusia mahdollisuuksia perheille!

Kodinomistus näkyvissä: Kim -sääntely tuo uusia mahdollisuuksia perheille!

Wachau, Österreich - KIM-asetus, joka on käynnistänyt kiistanalaisen keskustelun Itävallassa sen käyttöönoton jälkeen, on voimassa vuoteen 2025 asti. Mario Zoidl Ylä-Itävallan kauppakamarista ilmaisee itsensä optimistisesti: "Kodin unelma on monien saavuttamatta KIM-sääntelyn levitys", koska se on palautumassa kiinteistöjen ja rakennussoittojen. Kauppakamarin pankkien puheenjohtaja Michaela Keplinger-Mitterlehner varoittaa kuitenkin, että tästä hyvistä uutisista huolimatta tiukkoja ohjeita on edelleen olemassa ja että lopullista all-clearia, kuten hän sanoi

lainat ja talouden elpyminen keskittymisessä

Wachaun symposiumin pankkien ja valvontaviranomaisten kohtaaminen valaisee Itävallan kireää taloudellista tilannetta, jonka on muotoiltu taantuma ja korkea inflaatio. Itävallan Raiffeisenverbandin Erwin Hateserin mukaan vaikutukset väestöön ja talouteen ovat vakavia. Yksityisen asuintilan lainaus on edelleen keskeinen aihe, koska paluu vakaisiin taloudellisiin olosuhteisiin riippuu sopivan poliittisen kehyksen luomisesta, Kim-asetuksen arvioinnin mukaan raiffeisenzitung.at . Lisäksi Helmut Ettl korosti rahoitusmarkkinoiden valvontaa, jonka mukaan pankit ovat joustavampia viimeisen kriisin aikana, vaikka kaupallisten kiinteistöjen riski kasvaa.

itse Kim -asetus, joka muun muassa säädetään, että takaisinmaksuhinnat voivat olla korkeintaan 40 prosenttia nettotuloista, on edelleen kiistanalainen. Kriitikot väittävät, että asetus on annettu pahimmassa vaiheessa ja että luotonantoa ei voida pitää yksin vastuussa asuinrakentamisen haasteista. Pankeilla on tällä hetkellä tuskin mitään luottotappioita, kun taas kaupallisten kiinteistöjen tilanne näyttää vaikeammalta, mikä tarkoittaa lisääntynyttä NPL-kiintiötä (suorituskykyisiä lainoja). Viimeinen kehitys korostaa tarvetta löytää joustavia toimenpiteitä kiinteistömarkkinoiden tukemiseksi ja samalla hallita oletusriskejä vakaan finanssisektorin ylläpitämiseksi.