Vlastnictví domu v dohledu: Regulace Kim přináší rodinám nové příležitosti!

Vlastnictví domu v dohledu: Regulace Kim přináší rodinám nové příležitosti!

Vyhláška Kim, která zahájila kontroverzní debatu o půjčování v Rakousku od svého zavedení, zůstane v platnosti až do roku 2025. Mario Zoidl z Horní Rakouské komory se optimisticky vyjadřuje: „Sen o domově bude v dosahu pro mnohé netvořením regulace Kim“, protože se očekává, že se v reálném sektoru vyjadřuje. Michaela Keplinger-Mitterlehner, předsedkyně bank v obchodní komoře, však varuje, že navzdory této dobré zprávě stále existují přísné pokyny a že stále nemůže existovat žádné konečné, jak uvedla v rozhovoru s Úvěry a hospodářské oživení v zaměření

Setkání bank a dozorčích úřadů na sympoziu ve Wachau osvětluje napjaté hospodářské situace v Rakousku, formované recesí a vysokou mírou inflace. Podle Erwina Hatesera z rakouského Raiffeisenverbandu jsou účinky na obyvatelstvo a ekonomiku vážné. Půjčování soukromého obytného prostoru zůstává ústředním tématem, protože návrat ke stabilním ekonomickým podmínkám závisí na vytvoření vhodného politického rámce, podle vyhodnocení nařízení Kim, jako raiffeisenzeitung.at . Kromě toho Helmut Ettl zdůraznil dohled na finančním trhu, že banky se během poslední krize staly odolnějším, i když se zvyšuje riziko v oblasti komerčních nemovitostí.

Samotné nařízení Kim, které mimo jiné stanoví, že míra splácení může být maximálně 40 procent příjmu čistého příjmu, zůstává kontroverzní. Kritici tvrdí, že nařízení bylo vydáno v nejhorší době a že půjčky nelze považovat za výhradně za výzvy v rezidenční výstavbě. Banky v současné době mají téměř žádné úvěrové ztráty, zatímco situace pro komerční nemovitosti vypadá obtížnější, což znamená zvýšenou kvótu NPL (nefunkční půjčky). Poslední vývoj zdůrazňuje potřebu najít flexibilní opatření na podporu trhu s nemovitostmi a zároveň řídit výchozí rizika pro udržení stabilního finančního sektoru.