ملكية المنزل في الأفق: يجلب لائحة كيم فرصًا جديدة للعائلات!

ملكية المنزل في الأفق: يجلب لائحة كيم فرصًا جديدة للعائلات!

Wachau, Österreich - سيبقى مرسوم KIM ، الذي بدأ نقاشًا مثيرًا للجدل حول الإقراض في النمسا منذ تقديمه ، ساري المفعول حتى عام 2025. يعبر ماريو زويل من غرفة التجارة العليا النمسا عن نفسه بتفاؤل: "سيكون حلم المنزل في مجال الإنشاءات في قطاع العقارات. ومع ذلك ، تحذر ميكايلا كيبلنجر-مايترلهنر ، رئيسة البنوك في غرفة التجارة ، من أنه على الرغم من هذه الأخبار الجيدة ، لا تزال الإرشادات الصارمة موجودة ولا يزال لا يزال من الممكن أن يكون هناك أيكل نهائي ، كما قالت في مقابلة مع القروض والانتعاش الاقتصادي في التركيز

تواجه البنوك والسلطات الإشرافية في ندوة في Wachau يضيء الوضع الاقتصادي المتوتر في النمسا ، ويشكله الركود ومعدلات التضخم المرتفعة. وفقا لإروين هيسر من النمساوي raiffeisenverband ، والآثار على السكان والاقتصاد خطيرة. يظل الإقراض لمساحة المعيشة الخاصة موضوعًا أساسيًا ، لأن العودة إلى الظروف الاقتصادية المستقرة تعتمد على إنشاء إطار سياسي مناسب ، وفقًا لتقييم مرسوم KIM ، مثل

مرسوم KIM نفسه ، والذي ، من بين أمور أخرى ، ينص على أن معدلات السداد قد تكون بحد أقصى 40 في المائة من صافي دخل الدخل لا يزال مثيرًا للجدل. يجادل النقاد بأنه قد تم إصدار اللائحة في أسوأ وقت وأن الإقراض لا يمكن أن يتحمل المسؤولية الوحيدة عن التحديات في البناء السكني. لا يكاد يكون للبنوك أي خسائر ائتمانية في الوقت الحالي ، في حين أن الوضع المخصص للعقارات التجارية يبدو أكثر صعوبة ، مما يعني زيادة حصة NPL (قروض غير الأداء). تؤكد آخر التطورات على الحاجة إلى إيجاد تدابير مرنة لدعم سوق العقارات وفي الوقت نفسه إدارة المخاطر الافتراضية للحفاظ على قطاع مالي مستقر.