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KIM 法规即将到期：更容易获得住房贷款！
KIM 监管将于 2025 年结束。银行必须遵守严格的信贷规则，以最大限度地降低房地产市场的风险。
KIM 法规即将到期：更容易获得住房贷款！
《KIM 条例》自 2022 年 8 月 1 日生效以来，为住房贷款制定了严格的指导方针，将于 2025 年 6 月到期。这是由金融市场稳定委员会 (FMSG) 宣布的，该委员会不再认为有任何系统性风险需要延期。此前，该规定规定贷款期限最长为35年，股权比例必须达到20%，每月还款率不得超过净利润的40%。结果，贷款违约率下降，银行资本状况也得到改善 瑞士经济网 报道称。
尽管 KIM 法规即将终止，但信贷机构必须继续遵守既定的贷款准则，奥地利国家银行 (OeNB) 和金融市场管理局 (FMA) 将密切监督这些法规的遵守情况。计划引入额外的资本缓冲以降低信用风险。专家预计，监管的放松将使家庭更容易获得住房贷款，同时鼓励银行采取负责任的行动并保持稳定。在建筑和房地产领域，这可能会引发新一波投资和项目，因为贷款需求可能会再次增加。
废除 KIM 法规的后果
KIM 条例在奥地利房地产融资的监管中发挥了至关重要的作用，特别是在房地产价格高、利率低的时期。严格的要求旨在防止过度负债并确保银行和借款人的财务稳定。随着该规定的到期，银行现在有义务进行仔细的信用检查，以确保负责任的贷款。据报道，这种监管状况此前导致许多购房者难以获得合适的贷款，从而大幅减少了购房数量。 5分钟 被提出。