Vecht voor leefruimte: Kim-Vo-end brengt hoop voor jonge gezinnen!

Vecht voor leefruimte: Kim-Vo-end brengt hoop voor jonge gezinnen!

Vorarlberg, Österreich - Gaat eindelijk naar de stagnerende woningmarkt in Vorarlberg! De strikte regels van de verordening van de kredietinstellingen en de financiering van de nalatenschapsfinanciering (KIM-VO), die al jaren de verwerving van residentiële onroerend goed remmen, moeten in juni 2025 worden afgeschaft. Economische vertegenwoordigers zoals Karlheinz Kopf van de Oostenrijkse Kamer van Koophandel vieren dit als een keerpunt. De verordening had zo'n hindernis opgebouwd voor de woningmarkt dat het nieuwe gebouw letterlijk op de afgrond was. Volgens het hoofd zijn er de afgelopen jaren nauwelijks nieuwe aanwijzingen geweest, die de oprichting van eigendom enorm hebben aangetast, zoals ORF meldde.

De KIM-VO, oorspronkelijk geïntroduceerd om huishoudens te beschermen tegen een mogelijke insolventie en de onroerendgoedprijzen stabiel te houden, had strikte vereisten voor kredietnemers gesteld. Dit omvatte ten minste 20 procent van hun eigen fondsen en een beperking van het maandelijkse tarief tot 40 procent van het nettoresultaat. Ondanks deze strikte vereisten, toont het huidige financiële stabiliteitsrapport van de Oostenrijkse nationale bank aan dat de risico's in de vastgoedsector aanzienlijk zijn geminimaliseerd en er is momenteel geen systemisch risico voor de stabiliteit van de financiële markt, zoals meinbezirk.at .

Economie optimistisch, maar ook bezorgd

Hoewel de run van de KIM-VO als positief wordt beschouwd, drukken experts ook bezorgde stemmen uit. Er zijn zorgen dat het verdwijnen van de voorschriften kan leiden tot een terugkeer van explosieve kredietnormen. De orgaan van de financiële marktstabiliteit heeft erop gewezen dat er aanzienlijke risico's voor het financiële systeem blijven bestaan. In het bijzonder kan het ontkoppelen van de vastgoedprijzen aanzienlijke problemen opleveren door inkomsten, zodat het toezicht nog steeds verplicht blijft om de ontwikkelingen nauwlettend in acht te nemen.

Over het algemeen verwachten zowel de economie als de politiek dat de afschaffing van de Kim-Vo leidt tot de heropleving van de woningmarkt, vooral voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar onroerend goed. De hoop op meer vrijheid voor banken in de lening kan de situatie fundamenteel verbeteren en de droom van je eigen huis opnieuw plaatsen, die de getroffen mensen gretig wachten.