夫妇花费 4020 万美元购买伦敦豪宅，却被蛀虫侵扰

夫妇花费 4020 万美元购买伦敦豪宅，却被蛀虫侵扰

一对夫妇以 32,500,000 英镑（40,200,000 美元）的价格购买了伦敦一栋别墅，他们的房屋遭受大规模飞蛾侵扰后，已获得法院许可归还房产并收回大部分费用。

诺丁山的梦想房产

霍伯里别墅位于诺丁山外一条绿树成荫的安静街道上，看起来像是伦敦西北部的完美住宅。但在宏伟的维多利亚式外观背后，一群飞蛾孤立地生活着，对整个房子造成了严重破坏。别墅设有游泳池、水疗中心、健身房、电影院和酒窖。

蛾瘟的购买和发现

格鲁吉亚亿万富翁的女儿 Iya Patarkatsishvili 和她的丈夫 Yevhen Hunyak 于 2019 年 5 月从估价师兼房地产开发商 William Woodward-Fisher 手中买下了这栋房子。但搬进来后，他们发现牙刷、毛巾和酒杯上都有飞蛾。这些昆虫还损坏了他们的衣服，其中一些不得不扔掉。

蛾瘟的范围

Hunyak 报告称，他曾一度每天杀死 10 至 35 只飞蛾，而他的家人和清洁工也这样做。法官做出了对这对夫妇有利的裁决，裁定伍德沃德-费舍尔在出售前做出了“欺诈性的虚假陈述”，并隐瞒了“房屋隔热层中严重的飞蛾侵扰”。

法院判决和后果

范考特法官发现伍德沃德-费舍尔在出售房屋之前对三个问题给出了错误的答案，包括声称他不知道该房产有任何害虫或隐藏的缺陷。根据裁决，伍德沃德-费舍尔的妻子在 2018 年初就已经注意到了衣蛾 (Tineola bisselliella) 的问题，当时，作为大量建筑工作的一部分，安装了新的隔热材料。消灭专家被派来解决这个问题，她向她的丈夫转发了一些有关飞蛾侵扰的电子邮件。

带有后果的判断

范考特在裁决中指出，他不相信伍德沃德-费舍尔试图故意欺骗买家。相反，伍德沃德-费舍尔只是想卖掉房子并继续前进。除了退还大部分购买价外，扣除夫妇俩在房产中度过的时间的金额外，范考特还判给他“重大损害赔偿”，以及夫妇俩为消灭飞蛾而产生的任何费用。