I tassi ipotecari salgono al massimo degli ultimi due mesi a causa delle tariffe di Trump

I tassi ipotecari salgono al massimo degli ultimi due mesi a causa delle tariffe di Trump

Gli acquirenti di case primaverili potrebbero avvertire gli effetti di un’intensificazione della guerra commerciale. Secondo il fornitore di finanziamenti ipotecari Freddie Mac, il tasso di interesse medio su un mutuo convenzionale a tasso fisso di 30 anni è stato del 6,83% per la settimana terminata il 17 aprile, rispetto al 6,62% della settimana precedente. Ciò rappresenta il più grande aumento settimanale dei tassi ipotecari in quasi un anno.

L’aumento dei tassi ipotecari incide sul mercato immobiliare

I tassi di interesse sui mutui immobiliari sono diminuiti costantemente da marzo, il che potrebbe aver incoraggiato alcuni potenziali acquirenti a entrare nel mercato con l’inizio della stagione di punta degli acquisti immobiliari. Il presidente Donald Trump approccio imprevedibile Tuttavia, le tariffe e l’escalation della guerra commerciale con la Cina hanno portato alla volatilità del mercato azionario e innescato pressioni di vendita sui titoli del Tesoro statunitensi la scorsa settimana.

Impatto sui titoli di Stato americani

I tassi ipotecari si basano sui rendimenti dei titoli del Tesoro USA a 10 anni, che la scorsa settimana hanno raggiunto il 4,5%. aumentato era. Da allora, il rendimento è leggermente sceso e giovedì si attesta intorno al 4,3%.

Confronto anno su anno dei tassi di interesse ipotecari

Tuttavia, nonostante l'attuale aumento, il tasso d'interesse medio per un'ipoteca fissa di 30 anni rimane al di sotto del livello del 7% raggiunto nello stesso periodo dell'anno scorso. "L'anno scorso in questo periodo, i tassi di interesse erano al 7,1%, mentre la domanda di richieste di acquisto era inferiore del 13% rispetto a oggi. Questo è un chiaro segno che la stagione primaverile degli acquisti di case è iniziata meglio quest'anno", ha affermato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac.