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Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis deux mois à cause des tarifs douaniers de Trump
Les taux hypothécaires ont atteint 6,83 %, leur plus haut niveau depuis deux mois, alors que les tarifs douaniers de Trump déstabilisent les marchés. Signe d’un marché printanier mouvementé.
Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis deux mois à cause des tarifs douaniers de Trump
Les acheteurs de maisons du printemps pourraient ressentir les effets d’une guerre commerciale qui s’intensifie. Selon le fournisseur de financement hypothécaire Freddie Mac, le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans était de 6,83 % pour la semaine terminée le 17 avril, contre 6,62 % la semaine précédente. Il s’agit de la plus forte augmentation hebdomadaire des taux hypothécaires depuis près d’un an.
La hausse des taux hypothécaires affecte le marché immobilier
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont baissé régulièrement depuis mars, ce qui pourrait avoir encouragé certains acheteurs potentiels à entrer sur le marché alors que commence la haute saison d’achat de logements. Le président Donald Trump approche imprévisible Cependant, les droits de douane et l'escalade de la guerre commerciale avec la Chine ont entraîné une volatilité sur le marché boursier et déclenché des pressions à la vente sur les bons du Trésor américain la semaine dernière.
Impact sur les obligations d'État américaines
Les taux hypothécaires sont basés sur les rendements du Trésor américain à 10 ans, qui ont atteint 4,5 % la semaine dernière. augmenté était. Depuis, le rendement a légèrement baissé et s'établit autour de 4,3% jeudi.
Comparaison d'une année sur l'autre des taux d'intérêt hypothécaires
Cependant, malgré l'augmentation actuelle, le taux d'intérêt moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans reste inférieur au niveau de 7 % atteint à la même période l'an dernier. "À la même époque l'année dernière, les taux d'intérêt étaient de 7,1%, tandis que la demande de demandes d'achat était inférieure de 13% à celle d'aujourd'hui. C'est un signe clair que la saison printanière d'achat de maisons démarre plus fort cette année", a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac.