Koszty mieszkaniowe Chaos w Wiedniu: 40% gospodarstw domowych na limicie finansowym!
Koszty mieszkaniowe Chaos w Wiedniu: 40% gospodarstw domowych na limicie finansowym!
Wien, Österreich - Koszty mieszkaniowe w Austrii zapewniają wiele osób, szczególnie w Wiedniu, gdzie Aliquot postrzega 40 procent respondentów ich miesięczne wydatki jako „duże wyzwanie”. Te alarmujące liczby pochodzą z badania przez Immowelt. AT, w którym 1000 osób zostało zapytanych o ich sytuację życiową. Według ankiety 67 procent uczestników stwierdziło, że są zaniepokojeni lub niespokojnymi pod względem kosztów mieszkaniowych. Obawy te nie są bezpodstawne, ponieważ wiele gospodarstw domowych może obecnie wykonywać swoje koszty mieszkaniowe, ale spójrz w przyszłość z niepewnością. Wzrost różnych kosztów mieszkaniowych odgrywa w tym kluczową rolę, ponieważ według Statistics Austria specyficzne wydatki, takie jak koszty operacyjne, koszty energetyczne i koszty konserwacji roszczą znaczną część dochodu domowego.
Szczególnie dotknięte są najemcy, osoby poniżej 40 roku życia, single i samotni rodzice. Badanie podkreśla również zaangażowanie samotnych rodziców: 37 procent z nich uważa, że ich sytuacja życiowa „nie jest już przystępna”. Pomimo wyzwań ponad połowa respondentów zgłasza, że nie mają poważnych problemów z powodu miesięcznych kosztów mieszkaniowych. Prawie jedna trzecia opisuje ich sytuację finansową jako „po prostu przystępną”, a co dziesiąta Austriak już aktywnie walczy z wysokimi czynszami, spłatami pożyczek i rosnącymi kosztami operacyjnymi, jak donosi https://www.kosmo.at/wohnkosten-fuer-40-er-am--finanzelle-limit/)Wzrost kosztów mieszkaniowych
Średnie koszty mieszkaniowe w Austrii wykazują niepokojący trend: w czwartym kwartale 2023 r. Średnie koszty wynajmu, w tym koszty operacyjne 662,9 EUR. W 2024 r. Czynsze wzrosły o ponad cztery procent i wyniosły około 660 euro miesięcznie. Ponadto średnie czynsze w nowo wynajętych mieszkaniach na poziomie 11,8 EUR za metr kwadratowy są znacznie droższe niż w starych kontraktach, które kosztują tylko 6,3 euro na metr kwadratowy.
Ostatnie statystyki wyjaśniają, że koszty operacyjne wyniosły średnio 164 euro na mieszkanie lub 2,5 euro na metr kwadratowy. Wzrost kosztów jest również widoczny w strukturze umowy wynajmu: prawie 25 procent głównych umów na wynajem jest ograniczonych, co przyczynia się do niepewności wielu najemców. Te ustalone umowy mają średnią czynsze 12,8 EUR za metr kwadratowy, co przynosi znaczne obciążenia dla najemców, jako [ORF
.W jakiej lokalizacji są gospodarstwa domowe?
Rozważając własność, okazuje się, że w Austrii jest ponad 1,5 miliona domów, które oferują w większości więcej przestrzeni niż wypożyczalnia. Niemniej jednak rynek wynajmu pozostaje silny: około 809 000 mieszkań wynajmu czyni segmentu prywatnego drugiego co do wielkości segmentu przestrzeni życiowej. Średnia wielkość głównego czynszu wynosi 70,6 metrów kwadratowych, co prowadzi do problemu ze zwiększonymi czynszami i kosztami utrzymania w największych miastach.
Podsumowując, rosnące koszty mieszkaniowe w Austrii mają bezpośredni wpływ na jakość życia wielu gospodarstw domowych i efektów społeczno -ekonomicznych, szczególnie dla grup wrażliwych. Wyzwanie związane z przystępnym życiem jest centralnym tematem w wielu miastach, szczególnie w Wiedniu| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |