Asumiskustannukset kaaos Wienissä: 40% kotitalouksista rahoitusrajalla!
Asumiskustannukset kaaos Wienissä: 40% kotitalouksista rahoitusrajalla!
Wien, Österreich - Itävallan asumiskustannukset tarjoavat monia ihmisiä, etenkin Wienissä, joissa Alikot havaitsee 40 prosenttia vastaajista kuukausikulut "suurena haasteena". Nämä huolestuttavat numerot tulevat Immowelt.at -tutkimuksesta, jossa 1000 ihmistä kysyttiin heidän elinolosuhteistaan. Kyselyn mukaan 67 prosenttia osallistujista ilmoitti olevansa huolissaan tai ahdistuneita asumiskustannustensa suhteen. Nämä huolenaiheet eivät ole perusteettomia, koska monet kotitaloudet voivat tällä hetkellä tehdä asumiskustannuksensa, mutta tarkastella tulevaisuutta epävarmuustekijöiden kanssa. Eri asumiskustannusten nousu on keskeinen rooli tässä, koska [tilastojen Itävallan] mukaan (https://www.statsistics.at/statistiken/bevoelkung-und--s-s-s-s-undes/wohnen/wohnenKosten) erityiset kulut, kuten toimintakustannukset, energiakustannukset ja ylläpitokustannukset, vaativat merkittävää osaa kotitalouden tuloista.
Erityisen vaikuttavat vuokralaiset, alle 40 -vuotiaat, sinkkuja ja yksinhuoltajia. Tutkimuksessa korostetaan myös yksinhuoltajien sitoutumista: 37 prosenttia heistä tuntee heidän asuintilanteensa "ei enää ole edullista". Haasteista huolimatta yli puolet vastaajista ilmoittaa, että heillä ei ole suuria ongelmia kuukausittaisten asumiskustannustensa vuoksi. Lähes kolmasosa kuvaa heidän taloudellista tilannettaan "vain kohtuuhintaisena", ja jokainen kymmenes itävaltalainen taistelee jo aktiivisesti korkeita vuokria, lainan takaisinmaksuja ja lisääviä käyttökustannuksia vastaan, kuten raportit https://www.kosmo.at/wohnkosten-fuer-40-der-am-finanzelle-limit/)Asumiskustannusten kasvu
Itävallan keskimääräiset asumiskustannukset osoittavat huolestuttavan suuntauksen: 2023: n viimeisellä neljänneksellä keskimääräiset vuokrauskustannukset, mukaan lukien toimintakustannukset, olivat 662,9 euroa. Vuonna 2024 vuokrat nousivat yli neljä prosenttia ja olivat noin 660 euroa kuukaudessa. Lisäksi vasta vuokratuissa asuntojen keskimääräiset vuokria 11,8 euroa neliömetriltä ovat huomattavasti kalliimpia kuin vanhoissa sopimuksissa, jotka maksavat vain 6,3 euroa neliömetriä kohti.
Viimeiset tilastot tekevät selväksi, että toimintakustannukset olivat keskimäärin 164 euroa asuntoa kohden tai 2,5 euroa neliömetriä kohti. Kustannusten nousu näkyy myös vuokrasopimusrakenteessa: Lähes 25 prosenttia tärkeimmistä vuokrasopimuksista on rajoitettu, mikä edistää monien vuokralaisten epävarmuutta. Näiden kiinteiden aikavälien sopimuksilla on keskimäärin 12,8 euroa neliömetriä kohti, mikä tuo vuokralaisille merkittävän taakan, kuten [ORF
.Missä paikassa kotitaloudet ovat?
Omistusoikeutta harkittaessa osoittautuu, että Itävallassa on yli 1,5 miljoonaa taloa, jotka tarjoavat enimmäkseen enemmän tilaa kuin vuokra -asunnot. Siitä huolimatta vuokramarkkinat ovat edelleen vahvoja: noin 809 000 vuokra -asuntoa tekee yksityisestä segmentistä toiseksi suurimman asuintilan segmentin. Päävuokran keskimääräinen koko on 70,6 neliömetriä, mikä johtaa ongelmaan suurimpien kaupunkien lisääntyneissä vuokrissa ja elinkustannuksissa.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)