Wiener Wohnen okosabb: A szélek az új ingatlan slágerek!
Wiener Wohnen okosabb: A szélek az új ingatlan slágerek!
Wien, Österreich - Bécsben mély változás alakul ki a lakosság lakóhelyi preferenciáiban. A Market Intézet jelenlegi tanulmánya szerint a bécsi és a környező emberek körülbelül egyharmada a következő öt évben tervezi megélni élethelyzetüket. A hangsúly különösen egy olyan élőhelyre helyezkedik el, amely kapcsolatot teremt az idilli környezet és a városi életminőség között. A felmérés azt mutatja, hogy a zöld városi helyszínek 38 % -a megkérdezte az államot preferált lakóhelyként. Ezzel szemben csak 5 % -uk érdekli a városi helyzeteket, míg a vidéki területek és a vízben élnek két és három helyen. A természethez való közelség és a modern kényelem felé mutató tendencia egyértelműen látható, ami a bécsi perifériában az új élő fogalmak iránti igényt is elősegíti.
A Glorit fejlesztő reagál ezekre a fejleményekre, és exkluzív lakóteret kínál vonzó helyeken, mint például Klosterneuburg, Langenzersdorf és a régi Donau. Azokban az időkben, amikor a biztonság, amikor az ingatlanvásárlás sok ember számára a legfontosabb prioritás, a Glorit "nagyon jó hitelminősítés" és "nagyon alacsony kudarc kockázata" révén kiemelkedik, amelyet a Creditreform és a KSV1870 tanúsít. A Társaság tőkéje körülbelül 62 millió euró, és kiterjedt fedezeti koncepciókat kínál, például a befejezési garanciákat, hogy a befektetők számára további biztonságot nyújtson.
A bérleti lakások és a vételár fejlesztésének csökkenése
A bérleti árak erős emelést mutatnak. 2024 első negyedévében 11 % -kal növekedett az előző évhez képest, átlagos négyzetméteres ára 18,7 euró volt. Különösen magas bérleti díjak vannak a belvárosban, ahol a négyzetméterenkénti 22,60 euró árak nem ritkák a legtöbb megélhetési formában. Ezzel szemben a lakóingatlanok vételárak legfeljebb 15 % -ának csökkenése megfigyelhető a 2023 -hoz képest, amelyben a belvárosban a legmagasabb vételárak 19 907 euró / négyzetméter.
Befolyásoló tényezők és kilátások
Ezen túlmenően a különféle tényezők befolyásolják a bécsi ingatlanpiacot: Bécsben a népességnövekedés állandó marad, míg az építési engedélyek körülbelül 11 500 egységre csökkentek, ami több mint 46 % -kal csökken a 2019 -hez képest. Az intézményi befektetők jelenleg vonakodnak az új életkörülmények iránt, miközben az energia -hatékony lakás iránti igény növekszik. Ebben az összefüggésben az alternatív befektetési lehetőségek, különösen olyan digitális platformokon keresztül, mint például a Brickweise, fontosságot szereznek. Ezek lehetővé teszik a 100 euró kis beruházásait, és az ingatlanpiacot a lakosság szélesebb szakaszai számára elérhetőbbé teszik.
A bécsi ingatlanpiac fejleményei egyértelmű változást mutatnak a rezidens lakosság igényeiben, amely kihívásokat és lehetőségeket kínál. A biztonságos, jövőbeli orientált életmód iránti igény tehát továbbra is központi téma a várostervezésben és a projektfejlesztésben.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)