有吸引力的新公寓：Matzleinsdorfer Platz的个人投资

有吸引力的新公寓：Matzleinsdorfer Platz的个人投资

Matzleinsdorfer Platz上令人兴奋的投资选择！

目前，Matzleinsdorfer Platz附近的投资者有一个有吸引力的机会。这里有四间井租用的新公寓待售，不仅在其位置，而且归还约4.2％。这些公寓位于1993年建造的井建筑物中，提供42至49平方米的不同生活空间。

公寓租用有限的期限，保证了买家的常规收入来源。非常好的公共联系特别值得注意。与U2的新地铁连接将很快开放，这对于该地区约有50,000名居民来说是一个明显的优势。每天，成千上万的通勤者将在短短七分钟内利用机会从Matzleinsdorfer Platz到市中心。这不仅会提高该领域的生活价值，而且还将提高城市规划的升级。

可用公寓的详细信息

这是待售四个单元的概述：

• Wohnung 1 im 6. Stock, 42,13 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 613,57.-
• Wohnung 2 im 6. Stock, 48,30 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 693,37.-
• Wohnung 3 im 6. Stock, 42,17 m², befristet bis 09/2029, Nettomiete: ca. € 674,72.-
• Wohnung 4 im 8. Stock, 49,72 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 670,76.-

总居住空间约为182.31平方米，还提供四个地窖室，分配给每个住宅单元。总体而言，每年可实现约31,829欧元的净租金，整个套餐的购买价格为760,000欧元。

除了特殊情况外，投资者还从各种商店和休闲活动的基础设施中受益。附近还提供了电车停靠站和公交线路，这进一步提高了可访问性。

还提供有关感兴趣的各方的全面信息，包括土地登记册，公寓所有权合同和其他重要文件。如有必要，甚至可以将支持用于融资。

所有四公寓的状况都非常相似，非常适合投资者。可以在其中一间公寓中进行360度游览，以便有兴趣的各方可以得到自己的印象。

尽管租金已经稳定，但新的地铁连接的计划发展应进一步增加需求，这可能会导致长期租金价格上涨，从而增加房地产价值。这个独特的机会可能是未来的聪明投资，尤其是在年底，投资者正在考虑新的机会。

有关更多信息或探索这种有前途的投资选择，感兴趣的各方可以访问平台www.schantl-ith.at。