Aantrekkelijke nieuwe appartementen: individuele investeringen bij Matzleinsdorfer Platz

Aantrekkelijke nieuwe appartementen: individuele investeringen bij Matzleinsdorfer Platz

Spannende investeringsoptie op de Matzleinsdorfer Platz!

Er is momenteel een aantrekkelijke kans voor investeerders in de buurt van de Matzleinsdorfer Platz. Hier zijn er vier goed ingehouden nieuwe appartementen te koop, die niet alleen opvallen op hun locatie, maar ook door hun terugkeer van ongeveer 4,2%. Deze appartementen bevinden zich in een goed verzorgd gebouw dat in 1993 werd gebouwd en bieden verschillende leefruimte tussen 42 en 49 m².

De appartementen worden voor een beperkte periode gehuurd, die een regelmatige bron van inkomsten voor kopers garandeert. De zeer goede openbare verbinding is bijzonder opmerkelijk. Een nieuwe metroverbinding met de U2 zal binnenkort openen, wat een duidelijk voordeel is voor de ongeveer 50.000 inwoners in het gebied. Elke dag zullen duizenden pendelaars de mogelijkheid maken om in slechts zeven minuten van Matzleinsdorfer Platz naar het stadscentrum te komen. Dit zal niet alleen de levende waarde op dit gebied verhogen, maar zal ook een upgrade van de stadsplanning opleveren.

Details over de beschikbare appartementen

Hier is een overzicht van de vier eenheden te koop:

• Wohnung 1 im 6. Stock, 42,13 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 613,57.-
• Wohnung 2 im 6. Stock, 48,30 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 693,37.-
• Wohnung 3 im 6. Stock, 42,17 m², befristet bis 09/2029, Nettomiete: ca. € 674,72.-
• Wohnung 4 im 8. Stock, 49,72 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 670,76.-

De totale leefruimte is ongeveer 182,31 m² en biedt ook vier keldercompartimenten die aan elke residentiële eenheid zijn toegewezen. Over het algemeen wordt een netto huur van ongeveer € 31.829 per jaar bereikt en de aankoopprijs voor het hele pakket is € 760.000.

Naast de buitengewone situatie profiteren beleggers van een infrastructuur met een breed scala aan winkels en vrijetijdsactiviteiten. Een tramstop en buslijnen zijn ook beschikbaar in de directe omgeving, die de toegankelijkheid verder verhoogt.

Uitgebreide informatie is ook beschikbaar voor geïnteresseerde partijen, waaronder uittreksels van het landregister, contracten voor appartementen en andere belangrijke documenten. Indien nodig kan ondersteuning zelfs worden gebruikt voor de financiering.

Alle vier appartementen zijn in een zeer vergelijkbare staat en zijn ideaal voor beleggers. Er is een tour van 360 graden door een van de appartementen beschikbaar, zodat geïnteresseerde partijen hun eigen indruk kunnen krijgen.

Hoewel de huurprijzen al stabiel zijn, zou de geplande ontwikkeling van de nieuwe metroverbinding de vraag verder moeten verhogen, wat zou kunnen leiden tot een verhoging van de huurprijzen op de lange termijn en dus een toename van de waarde van het onroerend goed. Deze unieke kans kan een slimme investering zijn voor de toekomst, vooral aan het einde van het jaar, waar beleggers nieuwe kansen overwegen.

Voor meer informatie of om deze veelbelovende investeringsoptie te verkennen, kunnen geïnteresseerde partijen het platform bezoeken www.santl-ith.at.