Nuovi appartamenti attraenti: investimenti individuali su Matzleinsdorfer Platz

Nuovi appartamenti attraenti: investimenti individuali su Matzleinsdorfer Platz

Eccitante opzione di investimento su Matzleinsdorfer Platz!

Attualmente c'è un'opportunità interessante per gli investitori vicino al Matzleinsdorfer Platz. Qui ci sono quattro nuovi appartamenti ben in vendita, che si distinguono non solo per la loro posizione, ma anche per il loro ritorno di circa il 4,2%. Questi appartamenti si trovano in un edificio ben indicato che è stato costruito nel 1993 e offrono diversi spazio abitativo tra 42 e 49 m².

Gli appartamenti sono affittati per un periodo limitato, che garantisce una fonte di reddito regolare per gli acquirenti. L'ottima connessione pubblica è particolarmente degna di nota. Verrà presto aperta una nuova connessione della metropolitana con l'U2, il che è un chiaro vantaggio per i circa 50.000 residenti nell'area. Ogni giorno, migliaia di pendolari utilizzeranno l'opportunità per arrivare da Matzleinsdorfer Platz al centro della città in soli sette minuti. Ciò non solo aumenterà il valore vivente in questo settore, ma farà anche aumentare un aggiornamento della pianificazione urbana.

Dettagli sugli appartamenti disponibili

Ecco una panoramica delle quattro unità in vendita:

• Wohnung 1 im 6. Stock, 42,13 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 613,57.-
• Wohnung 2 im 6. Stock, 48,30 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 693,37.-
• Wohnung 3 im 6. Stock, 42,17 m², befristet bis 09/2029, Nettomiete: ca. € 674,72.-
• Wohnung 4 im 8. Stock, 49,72 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 670,76.-

Lo spazio abitativo totale è di circa 182,31 m² e offre anche quattro compartimenti di cantina assegnati a ogni unità residenziale. Complessivamente, un affitto netto di circa € 31.829 viene raggiunto all'anno e il prezzo di acquisto per l'intero pacchetto è di € 760.000.

Oltre alla straordinaria situazione, gli investitori beneficiano di un'infrastruttura con una vasta gamma di negozi e attività di svago. Una fermata del tram e le linee degli autobus sono disponibili anche nelle immediate vicinanze, il che aumenta ulteriormente l'accessibilità.

Sono inoltre disponibili informazioni complete per le parti interessate, tra cui estratti di registro del suolo, contratti di proprietà dell'appartamento e altri documenti importanti. Se necessario, il supporto può anche essere utilizzato per il finanziamento.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in condizioni molto simili e sono ideali per gli investitori. È disponibile un tour a 360 gradi attraverso uno degli appartamenti, in modo che le parti interessate possano avere la propria impressione.

Sebbene gli affitti siano già stabili, lo sviluppo pianificato della nuova connessione della metropolitana dovrebbe aumentare ulteriormente la domanda, il che potrebbe portare ad un aumento dei prezzi degli affitti a lungo termine e quindi un aumento del valore del settore immobiliare. Questa opportunità unica potrebbe essere un investimento intelligente per il futuro, soprattutto alla fine dell'anno, in cui gli investitori stanno prendendo in considerazione nuove opportunità.

Per ulteriori informazioni o per esplorare questa promettente opzione di investimento, le parti interessate possono visitare la piattaforma www.schantl-ith.at.