Nouveaux appartements attrayants: investissement individuel à Matzleinsdorfer Platz

Nouveaux appartements attrayants: investissement individuel à Matzleinsdorfer Platz

Option d'investissement passionnante sur le Matzleinsdorfer Platz!

Il existe actuellement une opportunité attrayante pour les investisseurs près du Matzleinsdorfer Platz. Ici, il y a quatre nouveaux appartements bien à la vente, qui se distinguent non seulement par leur emplacement, mais aussi par leur retour d'environ 4,2%. Ces appartements sont situés dans un bâtiment bien entretenu construit en 1993 et ​​offrent un espace de vie différent entre 42 et 49 m².

Les appartements sont loués pour une période limitée, qui garantit une source régulière de revenus pour les acheteurs. La très bonne connexion publique est particulièrement remarquable. Une nouvelle connexion en métro à l'U2 s'ouvrira bientôt, ce qui est un avantage clair pour les environ 50 000 résidents de la région. Chaque jour, des milliers de navetteurs profiteront de la possibilité de passer de Matzleinsdorfer Platz au centre-ville en seulement sept minutes. Cela augmentera non seulement la valeur vivante dans ce domaine, mais fera également apparaître une mise à niveau urbaine de l'urbanisme.

Détails sur les appartements disponibles

Voici un aperçu des quatre unités à vendre:

• Wohnung 1 im 6. Stock, 42,13 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 613,57.-
• Wohnung 2 im 6. Stock, 48,30 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 693,37.-
• Wohnung 3 im 6. Stock, 42,17 m², befristet bis 09/2029, Nettomiete: ca. € 674,72.-
• Wohnung 4 im 8. Stock, 49,72 m², befristet bis 09/2027, Nettomiete: ca. € 670,76.-

L'espace de vie total est d'environ 182,31 m² et propose également quatre compartiments de cave qui sont affectés à chaque unité résidentielle. Dans l'ensemble, un loyer net d'environ 31 829 € est atteint par an, et le prix d'achat de l'ensemble du colis est de 760 000 €.

En plus de la situation extraordinaire, les investisseurs bénéficient d'une infrastructure avec un large éventail de magasins et d'activités de loisirs. Un arrêt de tramway et des lignes de bus sont également disponibles à proximité immédiate, ce qui augmente encore l'accessibilité.

Des informations complètes sont également disponibles pour les parties intéressées, y compris les extraits de registres de terrain, les contrats de propriété des appartements et d'autres documents importants. Si nécessaire, le soutien peut même être utilisé pour le financement.

Les quatre appartements sont dans un état très similaire et sont idéaux pour les investisseurs. Une visite à 360 degrés dans l'un des appartements est disponible, afin que les parties intéressées puissent obtenir leur propre impression.

Bien que les loyers soient déjà stables, le développement prévu de la nouvelle connexion du métro devrait encore augmenter la demande, ce qui pourrait entraîner une augmentation des prix de la location à long terme et donc une augmentation de la valeur de l'immobilier. Cette opportunité unique pourrait être un investissement intelligent pour l'avenir, en particulier à la fin de l'année, où les investisseurs envisagent de nouvelles opportunités.

Pour plus d'informations ou pour explorer cette option d'investissement prometteuse, les parties intéressées peuvent visiter la plate-forme www.shantl-ith.at.