Thalhof Immobilien kjøper kontorkomplekset Rund Vier i Wien

Thalhof Immobilien kjøper kontorkomplekset Rund Vier i Wien

I en betydelig transaksjon på eiendomsmarkedet i Wien har det tyske investeringsselskapet Union Investment solgt kontorkomplekset «Rund Vier» til Thalhof Immobilien. Denne eiendommen ligger i Zwei-distriktet i Leopoldstadt og er sertifisert under betegnelsen "Ögni Gold", som indikerer miljøvennlig konstruksjon. Det ble avtalt å ikke offentliggjøre den eksakte salgsprisen, men innsidere forventer en transaksjonsverdi på rundt 100 millioner euro.

"Etter rundt 15 år med stabil inntekt fra Rund Vier, benyttet vi anledningen til å strategisk redusere kontorkvoten i fondet vårt," kommenterte Alejandro Obermeyer, som er ansvarlig for investeringsforvaltning i DACH-regionen hos Union Investment. Denne beslutningen gjenspeiler de dynamiske endringene i kontoreiendomsmarkedet, som er påvirket av den økende etterspørselen etter utleieareal.

Fordelaktig leietakerstruktur

Komplekset, designet av det anerkjente Henke Schreieck Architects, huser fire nesten fullt utleide kontorbygg med et samlet leieareal på 25 000 kvadratmeter. De kjente leietakerne inkluderer internasjonale selskaper som Bitpanda og Unilever samt viktige institusjoner som Republikken Østerrike. OMV, DB Schenker og Baxter er også blant leietakerne, noe som understreker eiendommens attraktivitet.

Salget ble meglet av Zoechling RE, mens Thalhof Immobilien fikk juridisk rådgivning fra Tiefenthaler Gnesda-advokatene og skatterådgivning fra BDO Austria. Advokatfirmaet Schönherr Rechtsanwälte tok over de juridiske spørsmålene for Union Investment, mens TPA ledet skatterådgivningen. Disse samarbeidene er avgjørende for å sikre at transaksjonen går problemfritt og alle juridiske aspekter er dekket.

I fjor vakte Thalhof Immobilien oppsikt med oppkjøpet av Adlerhof på Siebensterngasse i Wiens 7. distrikt. Dette nye kjøpet i kvartal to illustrerer Thalhof Immobiliens økende tilstedeværelse på Wien-markedet.

For ytterligere informasjon og detaljer om dette betydelige eiendomssalget, se de siste rapportene på www.diepresse.com kan sees.