Suche
Mein Konto
Thalhof Immobilien iegādājas Rund Vier biroju kompleksu Vīnē
Thalhof Immobilien iegādājas biroju kompleksu “Rund Vier” Vīnē Leopoldštatē no Union Investment. Uzziniet vairāk par šo nozīmīgo nekustamā īpašuma darījumu otrajā ceturksnī!
Thalhof Immobilien iegādājas Rund Vier biroju kompleksu Vīnē
Nozīmīgā darījumā Vīnes nekustamā īpašuma tirgū Vācijas investīciju kompānija Union Investment pārdevusi "Rund Vier" biroju kompleksu Thalhof Immobilien. Šis īpašums atrodas Zwei rajonā Leopoldštatē un ir sertificēts ar apzīmējumu “Ögni Gold”, kas norāda uz videi draudzīgu būvniecību. Precīzu pārdošanas cenu vienojās neizpaust, taču iekšējā informācija sagaida darījuma vērtību aptuveni 100 miljonu eiro apmērā.
"Pēc aptuveni 15 gadu stabiliem ienākumiem no Rund Vier mēs izmantojām iespēju stratēģiski samazināt biroja kvotu savā fondā," komentēja Alehandro Obermeijers, kurš ir atbildīgs par ieguldījumu pārvaldību DACH reģionā Union Investment. Šis lēmums atspoguļo dinamiskās izmaiņas biroju nekustamo īpašumu tirgū, ko ietekmē pieaugošais pieprasījums pēc nomas platībām.
Izdevīga īrnieku struktūra
Kompleksā, ko projektējis slavenais Henke Schreieck Architects, atrodas četras gandrīz pilnībā nomātas biroju ēkas ar kopējo nomas platību 25 000 kvadrātmetru. Pazīstamo nomnieku vidū ir tādi starptautiski uzņēmumi kā Bitpanda un Unilever, kā arī nozīmīgas institūcijas, piemēram, Austrijas Republika. Īrnieku vidū ir arī OMV, DB Schenker un Baxter, kas uzsver īpašuma pievilcību.
Pārdošanu veica Zoechling RE, savukārt Thalhof Immobilien saņēma juridiskas konsultācijas no Tiefenthaler Gnesda juristiem un nodokļu konsultācijas no BDO Austria. Juridiskais birojs Schönherr Rechtsanwälte pārņēma Union Investment juridiskos jautājumus, savukārt TPA vadīja nodokļu konsultācijas. Šī sadarbība ir ļoti svarīga, lai nodrošinātu, ka darījums norit nevainojami un tiek aptverti visi juridiskie aspekti.
Pagājušajā gadā Thalhof Immobilien izraisīja ažiotāžu, iegādājoties Adlerhof uz Siebensterngasse Vīnes 7. rajonā. Šis jaunais pirkums otrajā ceturksnī ilustrē Thalhof Immobilien pieaugošo klātbūtni Vīnes tirgū.
Lai iegūtu papildinformāciju un sīkāku informāciju par šo nozīmīgo īpašuma pārdošanu, lūdzu, skatiet jaunākos pārskatus vietnē www.diepresse.com var apskatīties.