Rosnące ceny wynajmu: Karinthia prowadzi, a górna Austria spada

Rosnące ceny wynajmu: Karinthia prowadzi, a górna Austria spada

Ceny wypożyczalni mieszkań w Austrii wykazują wyraźny trend: w prawie wszystkich stanach finansowych wzrosły w tym roku, z wyjątkiem Styrii i Górnej Austrii. Wzrost karinthii jest szczególnie drastyczny, gdzie czynsze wzrosły o 16 procent. Średnie ceny czynszu w Tyrol wynoszą obecnie około 1400 euro za mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych, co oznacza dopłatę w wysokości 74 procent w porównaniu z górną Austrią, gdzie czynsze wynoszą około 804 euro.

Cena miernika kwadratowego za mieszkanie w Karinthii wzrosła z 12,2 do 14,1 euro EUR, ale pozostaje mniejsza niż 1000 euro za 70 metrów kwadratowych. W Tyrol, najdroższym państwie federalnym, cena wzrosła do 20 euro za metr kwadratowy, co stanowi również wzrost o 11 procent. Najdroższe ceny wynajmu obejmują państwa federalne Wiedeń, Salzburg i Vorarlberg, z Wiedelem na szczycie 19,2 euro na metr kwadratowy, co odpowiada wzrostowi o 11 procent.

Rozwój cen w miastach

W stolicach państw federalnych renderowanie ceny jest jasne: Innsbruck prowadzi listę z 22 euro na metr kwadratowy i wzrost cen o 11 procent. Salzburg wynosi zaledwie 20 euro na metr kwadratowy i wzrost o 7 procent. Natomiast można znaleźć najtańsze ceny wynajmu w St. Pölten (12,8 euro), Graz (13,4 euro) i Eisenstadt (13,5 euro).

W Wiedniu również wzrosły o 11 procent, przy czym miasto Dunaju miało to wpływ na największy wzrost o 25 procent. Tutaj cena metra kwadratowego wynosi teraz 21,8 euro. Dzielnica Alsergrund wykazuje również znaczny wzrost o 24 procent z 21 euro. Podczas gdy w niektórych okręgach, takich jak Brigitenau i kłamstwa, odnotowano jedynie niewielkie wzrosty, popyt na Floridsdorf wzrósł o 75 procent.

Zwiększenie trendów popytu i cen

Pojawia się kompleksowy obraz obecnej sytuacji na wynajem: ceny spadły w Styrii i Górnej Austrii, ale w większości innych stanów federalnych, szczególnie w regionach atrakcyjnych turystycznych, zostały podniesione czynsze. Zmiany te mogą być kluczowe dla przyszłych umów na wynajem i sytuacji w przestrzeni życiowej, ponieważ wielu poszukiwaczy jest obecnie coraz bardziej zależnych od tanich alternatyw.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat najnowszych wydarzeń, więcej informacji można znaleźć na temat