Al aumento de los precios del alquiler: Carintia lidera, mientras que la Alta Austria cae

Al aumento de los precios del alquiler: Carintia lidera, mientras que la Alta Austria cae

Los precios de los apartamentos de alquiler en Austria muestran una tendencia clara: en casi todos los estados federales han aumentado este año, con la excepción de la estiria y la Alta Austria. El aumento de la carintia es particularmente drástica, donde los alquileres han aumentado en un 16 por ciento. Los precios promedio de alquiler en Tirol ahora ascienden a alrededor de 1,400 euros para un apartamento de 70 metros cuadrados, lo que significa un recargo del 74 por ciento en comparación con la Alta Austria, donde las rentas son de alrededor de 804 euros.

El precio del medidor cuadrado para los apartamentos de alquiler en Carintia aumentó de 12.2 euros a 14.1 euros, pero sigue siendo menos de 1,000 euros por 70 metros cuadrados. En Tirol, el estado federal más caro, el precio subió a 20 euros por metro cuadrado, lo que también representa un aumento del 11 por ciento. Los precios de alquiler más caros incluyen los estados federales de Viena, Salzburgo y Vorarlberg, con Viena en la parte superior a 19.2 euros por metro cuadrado, lo que corresponde a un aumento del 11 por ciento.

Desarrollo de precios en ciudades

En las capitales de los estados federales, el renderizado de precios es claro: Innsbruck lidera la lista con 22 euros por metro cuadrado y un aumento de precios del 11 por ciento. Salzburgo tiene solo 20 euros por metro cuadrado y un aumento del 7 por ciento. En contraste, se pueden encontrar los precios de alquiler más baratos en St. Pölten (12.8 euros), Graz (13.4 euros) y Eisenstadt (13.5 euros).

Los precios de alquiler en Viena también aumentaron en un 11 por ciento, y la ciudad de Danubio se ve afectada más afectada con un aumento del 25 por ciento. Aquí el precio del medidor cuadrado es ahora de 21.8 euros. El distrito de Alsergrund también muestra un aumento significativo del 24 por ciento con 21 euros. Si bien solo se registraron ligeros aumentos en algunos distritos como Brigittenu y mentiroso, la demanda en Floridsdorf aumentó en un 75 por ciento.

Aumento de la demanda y las tendencias de precios

En general, el interés en los objetos de alquiler ha aumentado en Austria. En Styria hubo un aumento en la demanda en un 35 por ciento, mientras que Viena siguió el 29 por ciento. Esta creciente demanda conduce a un aumento en los precios de alquiler en la mayoría de los estados federales, explica Markus Dejmek, el jefe austriaco de Immoscout24. El análisis se basó en 135,000 ofertas que han tenido en cuenta las áreas brutas.

está surgiendo una imagen completa de la situación actual del premio de alquiler: los precios han caído en la estiria y la altura de Austria, pero en la mayoría de los otros estados federales, especialmente en las regiones turísticas atractivas, se han planteado alquileres. Estos desarrollos podrían ser cruciales para futuros contratos de alquiler y la situación del espacio vital, ya que muchos buscadores ahora dependen cada vez más de alternativas baratas.

Para obtener detalles sobre los últimos desarrollos, se puede encontrar más información en kurier.at puede ser leído.