Noi linii directoare de închiriere: Municipalitățile vor stabili taxa pentru locurile de muncă vacante în Tirol în viitor

Noi linii directoare de închiriere: Municipalitățile vor stabili taxa pentru locurile de muncă vacante în Tirol în viitor

Guvernul de stat tirolez plănuiește o reformă cuprinzătoare a taxei pe locurile de muncă vacante pentru a aborda mai eficient problema proprietăților neutilizate. Proiectul de reproiectare a fost deja trimis spre revizuire și ar putea aduce schimbări enorme. În viitor, orașele și municipalitățile ar trebui să își asume responsabilitatea pentru colectarea acestei taxe.

Conform noilor reglementări, municipalitățile au voie să perceapă până la 30% din „valoarea de bază a chiriei” stabilită de stat. Valoarea de bază exactă a chiriei trebuie să fie determinată de guvernul statului printr-o ordonanță pentru fiecare municipalitate, cu o companie externă însărcinată să creeze un indice al prețurilor de închiriere. Ajustările sunt programate să intre în vigoare la 1 ianuarie 2026, după cum au raportat recent mass-media ORF Tirol și „Tiroler Tageszeitung”.

Nou acces la informații

Un aspect semnificativ al reformei este că municipalitățile vor avea acum acces la interogări de registru mai cuprinzătoare, care anterior nu erau permise din cauza preocupărilor legate de protecția datelor. Această măsură este menită să ajute la înregistrarea mai precisă a numărului de apartamente efectiv goale, întrucât proprietarii erau obligați anterior să-și raporteze în mod independent locurile libere. Potrivit rapoartelor, în luna august a acestui an au fost înregistrate doar 1.300 de rapoarte, ceea ce sugerează că cifrele reale ar putea fi semnificativ mai mari.

Introducerea taxei pe locurile de muncă vacante se întoarce la un guvern anterior de stat negru-verde. Taxa, care poate ajunge până la 2.200 de euro pe an, a fost adesea criticată ca fiind ineficientă, deoarece există numeroase excepții. De exemplu, apartamentele care sunt situate în propria clădire sunt scutite de plată dacă există o utilizare personală demonstrabilă sau dacă clădirea nu poate fi folosită din motive juridice sau structurale.

Majoritatea acestor excepții ar trebui să continue să existe în noile reglementări. O decizie finală asupra modificărilor este așteptată în parlamentul statului în martie 2025, iar efectele acestei noi reglementări vor fi urmărite cu mare interes. Din punct de vedere politic, această inițiativă ar putea fi văzută ca un pas inovator pentru a combate simultan penuria de locuințe și locurile vacante din Tirol, fără a pune prea multă presiune asupra situației de trai a celor afectați.

Mai multe detalii despre acest subiect pot fi găsite într-un raport cuprinzător pe www.diepresse.com fi citit.