Znižanje cen enodružinskih hiš: Tako je poceni bivanje na Štajerskem

Znižanje cen enodružinskih hiš: Tako je poceni bivanje na Štajerskem

Cene nepremičnin na Štajerskem na veselje številnih kupcev kažejo pozitiven razvoj: leta 2024 se bodo stroški enodružinskih hiš v povprečju znižali za okoli 3,0 %. Nova povprečna cena je zdaj 265.219 evrov. S tem je Štajerska druga najcenejša zvezna dežela v Avstriji, ko gre za enodružinske hiše.

Padec je še posebej opazen v nižjem cenovnem segmentu, kjer je najvišja cena padla s 160.000 evrov na 155.000 evrov, kar je znižanje za 3,1 %. V zgornjem cenovnem segmentu so cene padle celo za 4,0 %, pri čemer je minimalna cena padla s 375.000 evrov na 360.000 evrov. Zaradi tega razvoja je za mnoge Štajerce bolj privlačno življenje v lastnem domu.

Razvoj cen v mestih

Tudi v deželni prestolnici Gradcu so se cene nepremičnin močno znižale. V povprečju se tu plača cena 474.129 evrov, kar ustreza znižanju za 29.963 evrov ali 5,9 %. Opazni padci so bili tudi v okoliških mestih: v Weizu je povprečna cena padla na 226.277 evrov, kar ustreza znižanju za 18,6 %. Voitsberg in Murtal sta sledila trendu z padci za 13,2% in 18,9% na 217.543 evrov in 175.739 evrov.

Vendar to znižanje cen ne prizadene vseh okrožij. Cene nepremičnin na območju Gradca so se zvišale za 2,7 % na 346.196 evrov, kar je nad ravnjo prejšnjega leta. V okrožju Liezen so se cene prav tako rahlo zvišale, in sicer za 0,8 % na 345.676 evrov. Cene nepremičnin so se še posebej močno dvignile v Deutschlandsbergu, kjer so se cene povzpele na 286.234 evrov, kar ustreza 12,0-odstotni rasti. Poleg tega je okrožje Murau zabeležilo novo rekordno ceno s povišanjem za 45,6 % na 251.239 evrov.

Pregled cen v različnih okrožjih

Podatki ponazarjajo različna gibanja cen v različnih okrajih Štajerske. Medtem ko nekaterim regijam padanje cen koristi, se druge borijo s povišanji. Na splošno ostaja Štajerska relevanten trg za potencialne kupce in investitorje.