Im Rahmen einer detaillierten Analyse von Immobilienverkäufen in Österreich wurde festgestellt, dass auch in Krisenzeiten der Markt für Luxusimmobilien blüht. Die Untersuchung, die vom Immobilienportal willhaben in Zusammenarbeit mit den Experten von IMMOunited durchgeführt wurde, wirft einen Blick auf die Verkaufszahlen und höchsten Preise für das zweite Quartal 2024. Besonders bemerkenswert ist der exorbitante Verkaufspreis eines Einfamilienhauses in Jochberg, Tirol, das für unglaubliche 34,7 Millionen Euro verkauft wurde.
Diese Zahl beweist, dass der Luxusmarkt weiterhin ein starkes Interesse bei Käufern weckt. Im Vergleich dazu wurden in Graz-Stadt die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen verzeichnet, während Hollabrunn in Niederösterreich nach Einwohnerzahl die meisten Verkäufe aufwies. Im Gegensatz dazu war die Gemeinde Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark am wenigsten aktiv in Bezug auf Transaktionen pro Kopf.
Die teuersten Immobilienverkäufe
Der Immobilienmarkt hat in den letzten Monaten einige atemberaubende Verkaufszahlen hervorgebracht. Spitzenreiter ist das besagte Einfamilienhaus in Jochberg, dessen Verkaufspreis fast 35 Millionen Euro beträgt. Dieses Angebot übertrifft nicht nur alle anderen Verkäufe im zweiten Quartal, sondern ist auch der teuerste Immobilienverkauf des Jahres 2024. An zweiter Stelle folgt ein Einfamilienhaus in Hietzing, Wien, das für 14 Millionen Euro den Besitzer wechselte. Den dritten Platz belegt ein Domizil in Salzburg-Stadt, das für 12 Millionen Euro verkauft wurde.
Doch nicht nur Einfamilienhäuser erzielen Rekordpreise. Auch im Bereich der Wohnungen gibt es einige beeindruckende Verkäufe. Eine Wohnung in Kitzbühel hat einen Preis von 4,2 Millionen Euro erzielt, gefolgt von einer Wohnung in Salzburg-Stadt, die für 3,5 Millionen Euro verkauft wurde. In Gmunden, Oberösterreich, wechselte eine Wohnung für 2,62 Millionen Euro den Besitzer.
Kaufpreis-Rankings
Die Studie hebt die wichtigsten Verkaufszahlen für das zweite Quartal 2024 hervor, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen betreffen. Hier sind einige der herausragenden Transaktionen:
- Top 3 Einfamilienhäuser:
- 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
- 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
- 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
- Top 3 Wohnungen:
- 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
- 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
- 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)
Die Untersuchung berücksichtigt Verkaufsdaten vom 1. April 2024 bis 30. Juni 2024 und berücksichtigte auch langfristige Verbücherungsprozesse, um ein genaues Bild des Marktes zu zeichnen. Details dieser Analyse können auf www.leadersnet.at nachgelesen werden.
Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich der Markt im Laufe des Jahres entwickelt, da die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ungebrochen bleibt und Investoren weiterhin bereit sind, Rekordpreise zu zahlen.