Bauchaos în Graz: Opt ani de aprobare - Unde este politica?

Bauchaos în Graz: Opt ani de aprobare - Unde este politica?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Discuția despre întârzierile în construcții din Austria este ridicată. Având în vedere situația dramatică, Vöpe - Asociația dezvoltatorilor de proiecte austriece - cere ca producătorii de decizie politici să ia urgent măsuri pentru a accelera procedurile de aprobare. Președintele Andreas Köttl atrage atenția asupra situației precare pe care un dezvoltator de proiect Stirian a experimentat -o, care a așteptat un plan de dezvoltare pentru o proprietate la centura stației Graz de opt ani. Conform legii aplicabile, cu toate acestea, această aprobare ar trebui să fie disponibilă în termen de 18 luni, ceea ce ilustrează inadecvarea proceselor actuale. Aceste întârzieri nu numai că duc la o creștere a ratelor dobânzii, ci și la o creștere vizibilă a prețurilor locuințelor.

"Incapacitatea de a păstra termenele este un semn că situația inițială este foarte nesatisfăcătoare pentru multe proiecte în acest moment. Dacă Curtea Constituțională, ca în două cazuri, condamnă orașul Graz pentru nerespectarea acestei perioade, există o problemă clară aici", a criticat Köttl. Legătura dintre procesele de aprobare lentă și creșterea prețurilor locuințelor este clară: activitățile de construcție scăzute din cauza obstacolelor birocratice sunt decizii politice care în cele din urmă încărcă piața. Prin urmare, constructorii și dezvoltatorii de proiect au nevoie urgentă de mai multă predictibilitate și transparență pentru a promova dezvoltarea pozitivă în construcția rezidențială, potrivit Köttl.

Asociația face alarmă

Vöpe, care face campanii pentru interesele dezvoltatorilor de proiect, avertizează asupra consecințelor grave ale acestor procese de aprobare îndelungate. După cum explică Vöpe pe site -ul său web, aceste probleme nu sunt doar cruciale pentru dezvoltatori, ci și pentru toată dezvoltarea urbană. În cele din urmă, securitatea îmbunătățită a planificării ar avea, de asemenea, un impact pozitiv asupra calității vieții cetățenilor. „Trebuie să încetăm să punem pietre în calea dezvoltatorului”, cere Köttl. Urgența acestei probleme nu poate fi subliniată suficient, deoarece cerințele mai stricte în dezvoltarea spațiului de locuit arată că timpul este scurt. " vöpe a recomandat deciziei politice -producătorii să acționeze pentru a se relaxa pe piața locuințelor.