Bauchaos in Graz: acht jaar na goedkeuring - waar is de politiek?

Bauchaos in Graz: acht jaar na goedkeuring - waar is de politiek?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - De discussie over de vertragingen van de bouw in Oostenrijk is het oppakken. Gezien de dramatische situatie eist de Vöpe - Association of Oostenrijkse projectontwikkelaars - dat politieke beslissingen -makers dringend maatregelen nemen om de goedkeuringsprocedures te versnellen. President Andreas Köttl vestigt de aandacht op de precaire situatie die een Styrische projectontwikkelaar heeft meegemaakt die al acht jaar op een ontwikkelingsplan wacht op een onroerend goed op de Graz Station Belt. Volgens de toepasselijke wetgeving moet deze goedkeuring echter binnen 18 maanden beschikbaar zijn, wat de ontoereikendheid van de huidige processen illustreert. Deze vertragingen leiden niet alleen tot een stijging van de rentetarieven, maar ook tot een merkbare stijging van de huizenprijzen.

"Het onvermogen om deadlines te behouden is een teken dat de eerste situatie op dit moment zeer onbevredigend is voor veel projecten. Als het constitutionele hof, zoals in twee zaken, de stad Graz veroordeelt voor de niet -naleving met deze periode, is er een duidelijk probleem," bekritiseerde Köttl. Het verband tussen langzame goedkeuringsprocessen en stijgende huizenprijzen is duidelijk: lage bouwactiviteiten als gevolg van bureaucratische hindernissen zijn politieke beslissingen die uiteindelijk de markt belasten. Bouwers en projectontwikkelaars hebben daarom dringend meer voorspelbaarheid en transparantie nodig om een ​​positieve ontwikkeling in residentiële constructie te bevorderen, volgens Köttl.

Association maakt alarm

De Vöpe, die campagnes voor de belangen van projectontwikkelaars, waarschuwt voor de ernstige gevolgen van deze lange goedkeuringsprocessen. Zoals de Vöpe op zijn website uitlegt, zijn deze problemen niet alleen cruciaal voor ontwikkelaars, maar ook voor alle stedelijke ontwikkeling. Uiteindelijk zou verbeterde planningsbeveiliging ook een positieve invloed hebben op de kwaliteit van leven van de burgers. "We moeten stoppen met het plaatsen van stenen in de weg van de ontwikkelaar", vereist Köttl. De urgentie van dit probleem kan niet genoeg worden benadrukt, omdat de strengere vereisten in de ontwikkeling van de leefruimte aantonen dat de tijd kort is. " vöpe Aanbevolen dat de politieke beslissing -makers moeten handelen om te ontspannen op de woningmarkt.