Bauchaos a Graz: Otto anni di approvazione - dov'è la politica?

Bauchaos a Graz: Otto anni di approvazione - dov'è la politica?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La discussione sui ritardi di costruzione in Austria sta riprendendo. In considerazione della drammatica situazione, l'Associazione degli sviluppatori di progetti austriaci - richiede che i produttori di decisioni politiche adottino urgentemente misure per accelerare le procedure di approvazione. Il presidente Andreas Köttl attira l'attenzione sulla situazione precaria che uno sviluppatore di progetti stireni ha sperimentato che ha aspettato un piano di sviluppo per una proprietà alla cintura della stazione di Graz da otto anni ormai. Secondo la legge applicabile, tuttavia, questa approvazione dovrebbe essere disponibile entro 18 mesi, il che illustra l'inadeguatezza dei processi attuali. Questi ritardi non solo portano ad un aumento dei tassi di interesse, ma anche ad un notevole aumento dei prezzi delle abitazioni.

"L'incapacità di mantenere le scadenze è un segno che la situazione iniziale è molto insoddisfacente per molti progetti al momento. Se la Corte costituzionale, come in due casi, condanna la città di Graz per la non conformità con questo periodo, qui c'è un chiaro problema", ha criticato Köttl. La connessione tra i processi di approvazione lenti e l'aumento dei prezzi delle abitazioni è chiara: le attività di costruzione basse dovute agli ostacoli burocratici sono decisioni politiche che alla fine grattono il mercato. I costruttori e gli sviluppatori di progetti hanno quindi urgentemente bisogno di più prevedibilità e trasparenza per promuovere lo sviluppo positivo nella costruzione residenziale, secondo Köttl.

l'associazione fa allarme

Il Vöpe, che fa campagne per gli interessi degli sviluppatori di progetti, avverte le gravi conseguenze di questi lunghi processi di approvazione. Come spiega il Vöpe sul suo sito Web, questi problemi non sono solo cruciali per gli sviluppatori, ma anche per tutto lo sviluppo urbano. Alla fine, una migliore sicurezza della pianificazione avrebbe anche un impatto positivo sulla qualità della vita dei cittadini. "Dobbiamo smettere di mettere le pietre in termini di sviluppatore", chiede Köttl. L'urgenza di questo problema non può essere enfatizzata sufficiente, perché i requisiti più rigorosi nello sviluppo dello spazio vitale mostrano che il tempo è breve. " vöpe ha raccomandato che i produttori di decisioni politiche debbano agire per rilassarsi sul mercato immobiliare.