Bauchaos à Graz: huit ans d'approbation - Où est la politique?

Bauchaos à Graz: huit ans d'approbation - Où est la politique?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La discussion sur les retards de construction en Autriche reprend. Compte tenu de la situation dramatique, la Vöpe - Association des développeurs de projets autrichiens - exige que les décideurs politiques - prennent de toute urgence des mesures pour accélérer les procédures d'approbation. Le président Andreas Köttl attire l'attention sur la situation précaire qu'un développeur de projet styrien a connu qui attend un plan de développement pour une propriété à la ceinture de la gare de Graz depuis huit ans maintenant. Selon la loi applicable, cependant, cette approbation devrait être disponible dans les 18 mois, ce qui illustre l'insuffisance des processus actuels. Ces retards entraînent non seulement une augmentation des taux d'intérêt, mais aussi une augmentation notable des prix du logement.

"L'incapacité à respecter les délais est un signe que la situation initiale est très insatisfaisante pour de nombreux projets pour le moment. Si la Cour constitutionnelle, comme dans deux cas, condamne la ville de Graz pour la non-conformité à cette période, il y a un problème clair ici", a critiqué Köttl. Le lien entre les processus d'approbation lente et l'augmentation des prix des logements est clair: les activités de construction faibles dues aux obstacles bureaucratiques sont des décisions politiques qui accrochent finalement le marché. Les constructeurs et les développeurs de projets ont donc besoin de toute urgence de prévisibilité et de transparence pour promouvoir un développement positif dans la construction résidentielle, selon Köttl.

L'association fait de l'alarme

Le Vöpe, qui fait campagne pour les intérêts des développeurs de projets, met en garde contre les graves conséquences de ces longs processus d'approbation. Comme l'explique le Vöpe sur son site Web, ces problèmes sont non seulement cruciaux pour les développeurs, mais aussi pour tout le développement urbain. En fin de compte, l'amélioration de la sécurité de la planification aurait également un impact positif sur la qualité de vie des citoyens. "Nous devons arrêter de mettre des pierres sur le chemin du développeur", exige Köttl. L'urgence de ce problème ne peut pas être suffisamment soulignée, car les exigences plus strictes dans le développement de l'espace de vie montrent que le temps est court. » Vöpe Recommandait que les décideurs politiques doivent agir pour se détendre sur le marché du logement.