Bauchaos en Graz: Ocho años de aprobación: ¿dónde está la política?

Bauchaos en Graz: Ocho años de aprobación: ¿dónde está la política?

La discusión sobre los retrasos en la construcción en Austria está aumentando. En vista de la situación dramática, la Asociación Vöpe de los desarrolladores de proyectos austriacos, exige que los fabricantes de decisiones políticas tomen medidas con urgencia para acelerar los procedimientos de aprobación. El presidente Andreas Köttl llama la atención sobre la precaria situación que ha experimentado un desarrollador de proyectos estirios que ha estado esperando un plan de desarrollo para una propiedad en el cinturón de la estación de Graz durante ocho años. Sin embargo, según la ley aplicable, esta aprobación debe estar disponible dentro de los 18 meses, lo que ilustra la insuficiencia de los procesos actuales. Estos retrasos no solo conducen a un aumento en las tasas de interés, sino también a un aumento notable en los precios de la vivienda.

"La incapacidad para mantener los plazos es una señal de que la situación inicial es muy insatisfactoria para muchos proyectos en este momento. Si el tribunal constitucional, como en dos casos, condena a la ciudad de Graz por el incumplimiento de este período, hay un problema claro aquí", criticó Köttl. La conexión entre los procesos de aprobación lenta y el aumento de los precios de la vivienda es clara: las actividades de construcción bajas debido a los obstáculos burocráticos son decisiones políticas que finalmente carga el mercado. Los constructores y desarrolladores de proyectos, por lo tanto, necesitan urgentemente más previsibilidad y transparencia para promover el desarrollo positivo en la construcción residencial, según Köttl.

asociación hace alarma

El Vöpe, que hace campaña para los intereses de los desarrolladores de proyectos, advierte sobre las serias consecuencias de estos largos procesos de aprobación. Como el Vöpe explica en su sitio web, estos problemas no solo son cruciales para los desarrolladores, sino también para todo el desarrollo urbano. Al final, la mejor seguridad de planificación también tendría un impacto positivo en la calidad de vida de los ciudadanos. "Tenemos que dejar de poner piedras en el camino del desarrollador", exige Köttl. La urgencia de este problema no se puede enfatizar lo suficiente, porque los requisitos más estrictos en el desarrollo del espacio vital muestran que el tiempo es corto. " vöpe recomendó que los fabricantes de decisiones políticas tengan que actuar para relajarse en el mercado inmobiliario.