Sebastians Kurcs nodibina nekustamo īpašumu kompāniju: kas aiz tā slēpjas?

Sebastians Kurcs nodibina nekustamo īpašumu kompāniju: kas aiz tā slēpjas?

2023. gada 28. februārī Sebastians Kurcs nodibināja uzņēmumu SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH, kas specializējas nekustamo īpašumu un aktīvu pirkšanā, pārdošanā, turēšanā un pārvaldīšanā. Uzņēmums pieder SK Beteiligungs GmbH, kas pieder arī Kurzam, kurš vienlaikus pilda abu uzņēmumu rīkotājdirektora pienākumus. Kurcs iepriekš strādāja par konsultantu Signa dibinātājā Renē Benko un bija saistīts ar Pītera Tīla investīciju kompāniju.

Šīs nekustamo īpašumu kompānijas dibināšana notiek laikā, kad nekustamo īpašumu tirgu Austrijā ietekmē ESG kritēriji (vides, sociālie, pārvaldība), kas kļūst arvien svarīgāki. Arvien vairāk investoru pievērš uzmanību ilgtspējīgai īpašumu vērtēšanai. Apmēram 50% respondentu iegulda līdzekļus tikai īpašumos ar pozitīviem ilgtspējības novērtējumiem, un 17% ir gatavi maksāt piemaksu par īpašumiem, kas atbilst ESG prasībām. Saskaņā ar nesen veikto analīzi, šādi īpašumi var sasniegt par 10 līdz 15% augstākas pārdošanas cenas un ar zemāku vakanču līmeni.

Sebastiana Kurca loma nekustamo īpašumu sektorā

Papildus savai jaunajai nekustamo īpašumu kompānijai Kurcs ir arī Izraēlas kiberdrošības jaunuzņēmuma Dream līdzdibinātājs un prezidents, kura vērtība ir aptuveni 1,1 miljards ASV dolāru un kurā Kurzam pieder 15% akciju. Sapni vadīja Shalev Hulio, pretrunīgi vērtētās spiegošanas programmas Pegasus līdzizstrādātājs. Tomēr Kurzam ir arī juridiski izaicinājumi: viņam tika piespriests astoņu mēnešu cietumsods nosacīti par nepatiesu apgalvojumu sniegšanu Ibizas izmeklēšanas komitejā. Apelācijas sēde paredzēta maija beigās.

Ekonomikas un korupcijas prokuratūra (WKStA) pašlaik veic izmeklēšanu pret Kurcu un viņa svītu ÖVP reklāmas afērā, kas saistīta ar apsūdzībām uzticības pārkāpšanā, kukuļņemšanā un korupcijā. Kurcs kategoriski noliedz apsūdzības.

Nekustamā īpašuma tirgus un turpmākās attīstības tendences

Austrijas nekustamo īpašumu tirgu turpina ietekmēt tendence uz lielāku ilgtspējību. Lai gan esošo ēku energotaupīga atjaunošana joprojām ir dārga, investīcijas tādās tehnoloģijās kā siltumsūkņi un saules enerģijas sistēmas ilgtermiņā var būt izdevīgi. Mērķtiecīgiem finansēšanas pasākumiem ir izšķiroša nozīme ilgtspējīgu tehnoloģiju ieviešanā, un tāpēc tiem ir liela nozīme turpmākajā tirgus attīstībā. AI atbalstītās sistēmas tiek uzskatītas arī par svarīgiem instrumentiem enerģijas patēriņa optimizēšanai un ēku uzturēšanas efektivitātes paaugstināšanai.

Sebastiana Kurca iesaistīšanās nekustamo īpašumu nozarē notiek uz mainīga tirgus fona, kas arvien vairāk koncentrējas uz ilgtspējību un digitālajām inovācijām. Šo tendenču uzraudzība var būt ļoti svarīga jūsu uzņēmuma panākumiem.

Papildinformāciju par Kurzu un viņa jauno uzņēmumu skatiet rakstos no kronis, Spogulis un Biznesa ziņas.