Ο Σνάιντερ αποσύρεται: Ο Βίνκλερ λαμβάνει υποστήριξη για την προεδρία του SPÖ!

Ο Σνάιντερ αποσύρεται: Ο Βίνκλερ λαμβάνει υποστήριξη για την προεδρία του SPÖ!

Σε μια κίνηση έκπληξη, ο Frank Schneider, διευθυντής του διοικητικού συμβουλίου της LAWOG, ανακοίνωσε σήμερα ότι δεν θα είναι υποψήφιος για την προεδρία του SPÖ Άνω Αυστρίας. Αντίθετα, ο Σνάιντερ τάσσεται υπέρ της εκλογής του Μάρτιν Βίνκλερ, η αίτηση του οποίου έγινε επίσημα την Πέμπτη. Η απόφαση αυτή έρχεται υπό το φως των επερχόμενων προκλήσεων και στόχων του κόμματος στην κοινωνική στέγαση.

Ο Σνάιντερ και ο Βίνκλερ συναντήθηκαν πρόσφατα από κοντά και τόνισαν ότι συμφωνούν σε πολλά σημεία, ειδικά σε οικονομικά θέματα. Ο Schneider τονίζει ότι και οι δύο νοιάζονται για το μέλλον της Άνω Αυστρίας ως τοποθεσία. Ο Martin Winkler είναι ικανοποιημένος με την υποστήριξη του Schneider και τον αναγνωρίζει ως ειδικό στην κοινωνική στέγαση με ισχυρή σοσιαλδημοκρατική δέσμευση. Αυτή η ενότητα θα μπορούσε να είναι ζωτικής σημασίας για την προώθηση της ατζέντας του SPÖ.

Η κοινωνική στέγαση στο επίκεντρο του SPÖ

Η υποστήριξη του SPÖ για κοινωνική στέγαση υπερβαίνει τις εσωκομματικές εκλογές. Ο αρχηγός του SPÖ, Andreas Babler, πρότεινε μια συνταγματική διάταξη που θα δεσμεύει το 50% της νέας οικοδομικής γης για κοινωνική στέγαση. Το μέτρο αυτό στοχεύει στη δημιουργία πιο προσιτών κατοικιών και ταυτόχρονα να τονώσει τον κατασκευαστικό κλάδο. Αυτό συμβαίνει στο πλαίσιο της αύξησης του κόστους στέγασης στην Αυστρία, που θεωρείται η κύρια αιτία του πληθωρισμού ρεκόρ.

Τον Δεκέμβριο του 2024, το μέσο ενοίκιο στον ιδιωτικό τομέα ήταν ήδη 40% υψηλότερο από αυτό του μη κερδοσκοπικού τομέα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι μη κερδοσκοπικοί κατασκευαστές ακινήτων να δέχονται πιέσεις, ιδιαίτερα από την αύξηση των τιμών της γης, που δυσκολεύουν τις δραστηριότητές τους κοινωνικής στέγασης. Ο Μπάμπλερ απαιτεί τουλάχιστον το 50% της πρόσφατα αφιερωμένης οικοδομικής γης σε μητροπολιτικές περιοχές να προορίζεται για μη κερδοσκοπική στέγαση.

Μεταρρυθμιστικές προτάσεις και πολιτικές προκλήσεις

Προκειμένου να υποστηρίξει αυτά τα έργα, το «Συμβούλιο Εμπειρογνωμόνων» του SPÖ συζητά προτάσεις μεταρρυθμίσεων, οι οποίες περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, μέτρα κατά της συσσώρευσης οικοδομικής γης για κερδοσκοπικούς σκοπούς, καθώς και τον εκσυγχρονισμό του νόμου περί προμηθειών γης. Ωστόσο, συγκρίσιμοι κανονισμοί δεν εφαρμόζονται πάντα αποτελεσματικά σε ορισμένες ομοσπονδιακές πολιτείες. Ενώ η Βιέννη εισήγαγε την κατηγορία χαρακτηρισμού «επιδοτούμενη στέγαση» το 2019, αυτή αντιπροσωπεύει μόνο ένα μικρό ποσοστό της νέας κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Παρόμοιες κατηγορίες υπάρχουν στην Άνω Αυστρία και στο Σάλτσμπουργκ, αλλά η εφαρμογή τους είναι συχνά στη διακριτική ευχέρεια των πόλεων και των δήμων. Το Τιρόλο έχει δεσμεύσει 52 εκτάρια γης για επιδοτούμενες κατοικίες προκειμένου να προωθήσει την κοινωνική στέγαση. Ωστόσο, ο Μπάμπλερ αντιμετωπίζει μια πολιτική πρόκληση καθώς το SPÖ χρειάζεται πλειοψηφία δύο τρίτων για μια συνταγματική διάταξη, η οποία επί του παρόντος δεν φαίνεται.

Το ÖVP, από την άλλη πλευρά, έχει άλλες προτεραιότητες στην κοινωνική στέγαση. Ο Karl Nehammer, ο ηγέτης του ÖVP, έχει υποβάλει προτάσεις με στόχο την προώθηση της ιδιοκτησίας και της ενοικίασης μοντέλων σε χαμηλότερες τιμές. Αυτό περιλαμβάνει την ευκαιρία για τους ενοικιαστές να αγοράσουν διαμερίσματα από μη κερδοσκοπικούς προγραμματιστές με τιμαριθμικό κόστος κατασκευής, καθώς και ένα σχέδιο υποστήριξης της ιδιοκτησίας μέσω φορολογικών ελαφρύνσεων.

Το πολιτικό τοπίο γύρω από την κοινωνική στέγαση παραμένει συναρπαστικό, ενώ το SPÖ και οι φορείς του προσπαθούν να καθορίσουν με σαφήνεια τις θέσεις και τις στρατηγικές τους.