Oberlechner o politike bývania: SPö Plán ohrozuje sociálne bývanie!

Oberlechner o politike bývania: SPö Plán ohrozuje sociálne bývanie!

Österreich - V diskusii o politike bývania v Rakúsku hovorca budovy FPö Michael Oberlechner viedol 4. júna 2025 ostrú kritiku ministra rezidenčného ministra SPö, Andreasa Bablera. Oberlechner opísal Bablerove opatrenia za nekompetentnosť a ako škodlivé pre sociálne bývanie. Stalo sa to v kontexte rastúcich nákladov na bývanie, ktoré sú ovplyvňované vysokou infláciou a spôsobujú zvyšovanie rozhorčenia v spoločnosti.

Reakcia rakúskej asociácie neziskových stavebných združení na projektoch Babler je jasným znakom toho, že súčasná politika bude mať negatívne účinky nielen na obecnú, ale aj na federálnu úroveň. Oberlechner preto požaduje holistickú politiku bývania, aby sa živilo v Rakúsku pre všetkých občanov: aby bol vo vnútri dostupný.

Kritika zaostrenia Bablera

Najmä zameranie na jednorazové zameranie na regulovaný a neziskový trh s nehnuteľnosťami na bývanie ostro kritizuje Oberlechner. Hovoril za opatrenia, ktoré podporujú bezplatnú tvorbu nájomného. Politik FPö si tiež vyžaduje zníženie prenajatej obecnej budovy na úrovni družstva. Jeho obvinenie, že Bablerove plány sú „návrhom v oblasti rezidenčnej politiky“, ilustruje hlboký skepticizmus voči súčasnej politike bývania.

Problém nákladov na bývanie teraz dosiahol v Rakúsku mnoho domácností, pretože súkromné domácnosti vynakladajú podstatnú časť svojho príjmu na bývanie. Podľa štatistika Rakúsko Medzi náklady na bývanie, vrátane prevádzkových nákladov, nákladov na energiu a nákladov na údržbu. Stúpajúce nájomné stále viac namáhajú domácnosti a vytvárajú tlak na politiku na nájdenie riešení.

Politické opatrenia na zmiernenie

Na politickej úrovni sa nedávno rozhodli opatrenia zmierniť nájomcov: zmierniť vnútro v Rakúsku. Pokiaľ ide o iniciatívu koalície Drei, národná rada sa rozhodla, že dočasné nájomné zamrzne za staré budovy, komunitné a družstevné byty. Toto opatrenie považujú odborníci, aby boli potrebné proti tomu, aby pôsobili proti tak -určenej „cenovej špirále z prenájmu“. Štátna tajomníčka Michaela Schmidt informovala o 긍정 atitívnych účinkoch nájomnej brzdy a že opatrenia by mohli ušetriť okolo 1,5 milióna Rakúšanov: vo vnútri 140 miliónov EUR ročne.

Napriek tomu sa táto úľava nepovažuje za dostatočné všetky politické sily. Zelení a FPö považujú implementáciu za neprimeranú a kritizujú dočasné opatrenia, ktoré nie sú dostatočne ďaleko. Návrh na vyriešenie zelených, ktorý si vyžadoval zastavenie ceny nájomného až do konca roku 2026, nenašiel väčšinu v Národnej rade.