Suche
Mein Konto
Hyresgäster i Traismauer står emot drastiska hyreshöjningar
WET Groups hyresgäster stämmer mot drastiska hyreshöjningar på upp till 69 procent. Den första förhandlingen i S:t Pöltens tingsrätt visar de boendes oro och rättsliga tvist om räntejusteringar.
Hyresgäster i Traismauer står emot drastiska hyreshöjningar
I ett explosivt mål vid S:t Pölten tingsrätt har hyresgäster i ett kooperativt bostadskomplex tillhörande WET Group i Traismauer lämnat in en stämningsansökan mot drastiska hyreshöjningar. Dessa ökningar uppgår till upp till 69 procent på bara ett och ett halvt år, vilket innebär betydande ekonomisk risk för många invånare. Dessa problem är inte nya, vilket fallet i ett annat WET Group bostadskomplex i Enzersfeld visar, där hyresgäster också rapporterade en höjning av sin hyra med nästan 50 procent.
Christian Andre, en av huvudsökandena och bosatt i Traismaur-komplexet, sa att han hade börjat samla in namnunderskrifter mot hyreshöjningarna. Han hörde många gripande historier från andra hyresgäster som rapporterade rädslor för sin existens. Anita Anna Schmid, den andra sökanden, uttryckte också sin oro och förtydligade att hon aldrig skulle ha skrivit på hyresavtalet om hon känt till de kommande höjningarna. "Vi vill visa att vi inte bara står ut med allt", tillade Schmid.
Hyreshöjningar och deras orsaker
WET Group motiverar de betydande hyreshöjningarna med ökad ränta på ett kapitalmarknadslån som används för att finansiera bostadskomplexen. Enligt bolaget har räntan på detta lån ökat till 4,5 procent. Hyresgästerna hävdar dock att WET Group är skyldigt enligt lagen om ideellt boende att regelbundet förhandla om låneräntan och inte höja den självständigt.
Bolaget, som spelar en viktig roll inom ideella bostäder med cirka 22 500 bostäder i Niederösterreich, påpekar att även om det förekom muntliga förhandlingar, uppnåddes inga tillfredsställande resultat. Ett välkänt ansikte för WET Group, Michael Kloibmüller, kom in i media 2022 som en del av en ÖVP-korruptionsutredningskommitté, vilket kan öka pressen på företaget.
Domstolen har förordnat att en kreditexpert ska granska lånevillkoren. Detta bör bedöma om de nuvarande förutsättningarna är lämpliga eller om skuldsanering skulle ha varit nödvändig. Processen skjuts upp på obestämd tid och hyresgästerna hoppas på en rättvis lösning på denna svåra situation.