Novo gradbeno dvorišče Kelkheim: zmanjšajte stroške za boljše delovno okolje

Novo gradbeno dvorišče Kelkheim: zmanjšajte stroške za boljše delovno okolje

Kelkheim je pred pomembno odločitvijo glede gradbenega dvorišča na Jahnstrasse. Thomas Horn iz CDU je v gradbenem odboru dejal, da je 15 milijonov evrov, potrebnih za prenovo izjemno zastarelega dvorišča, predstavljalo velik finančni zalogaj. Projekt je bil načeloma podprt, vendar z izrecno željo po občutnem znižanju stroškov. Horn je predlagal zmanjšanje izdatkov za do 20 odstotkov, hkrati pa razmislil o sistemih, ki spodbujajo stroškovno učinkovitejše metode gradnje.

Pri tem je pomembna točka odgovornost mesta, da zaposlenim ponudi dobro delovno okolje. Jürgen Schnabel, njegov sodelavec, je poudaril, da so strukturni pogoji v zadnjem času močno prizadeti, kar bi lahko povzročilo tveganje odhoda zaposlenih, če ne bodo izboljšave. Eden od vidikov, ki sta ga podprla Horn in Schnabel, je možnost gradnje v odsekih za boljše upravljanje stroškov.

Znižanje stroškov in opis storitve

Patrick Büttner, vodja gradbenega organa, se je strinjal s pomisleki CDU in je bil odprt za ukrepe za zmanjšanje stroškov. Možen pristop bi bil natančen opis storitve, ki določa samo minimalne potrebne zahteve. Zaradi te zahteve bi lahko na razpisu sodelovalo več gradbenih podjetij. Eden od izzivov pa ostaja lokacija; Razmere okoli stare deponije zahtevajo prefinjeno načrtovanje temeljev novih stavb.

Horn navaja primerjave s projekti zasebnega sektorja, kjer so proračuni veliki in ni mogoče realizirati vsega. V to je všteto tudi letno sodno plačilo za okoli 700.000 evrov posojil, kar bi lahko dolgoročno obremenilo mesto. Prvi mestni svetnik Dirk Hofmann je poudaril, da je potrebna temeljna odločitev, da bi lahko v proračunu za leto 2025 zagotovili ustrezna sredstva, s ciljem, da se gradbena dela lahko začnejo leta 2026.

Nadomestne lokacije so izključene

Predlog za selitev lokacije v industrijsko območje Münster-Süd je bil hitro zavrnjen. Uprava je pojasnila, da obstoječa lokacija ni le cenejša z vidika stroškov, temveč tudi bolje vključuje objekte, potrebne za dokončanje gradbišča. Novogradnja na drugi lokaciji bi bila možna šele leta 2028 ali 2029, medtem ko bi gospodje z Jahnstrasse lahko začeli načrtovati od leta 2025.

Prejšnja ocena stroškov je znašala okoli 9,5 milijona evrov, medtem pa se je ta povečala na 15 milijonov. Glavni dejavnik pri tem so dotrajani napajalni vodi in potrebne izboljšave za zagotovitev ustrezne požarne zaščite, ki so še posebej pomembne na območju z dvignjenimi rezervoarji. Mesto načrtuje posodobitev stavbnega dvorišča z upoštevanjem trajnostne proizvodnje energije, tudi s pomočjo zračne toplotne črpalke v kombinaciji s fotovoltaičnim sistemom. Danes se bo intenzivno nadaljevala razprava na glavnem in finančnem odboru.