Kelkheims nye byggegård: reduser kostnader for et bedre arbeidsmiljø

Kelkheims nye byggegård: reduser kostnader for et bedre arbeidsmiljø

Kelkheim står overfor en viktig avgjørelse angående byggegården på Jahnstrasse. Thomas Horn fra CDU sa i byggekomiteen at de 15 millioner euro som kreves for å renovere det ekstremt utdaterte bygningsverftet representerte en betydelig økonomisk byrde. Prosjektet ble støttet i prinsippet, men med et uttrykkelig ønske om å redusere kostnadene betydelig. Horn foreslo å kutte utgiftene med opptil 20 prosent, samtidig som de vurderte systemer som oppmuntrer til mer kostnadseffektive byggemetoder.

Et viktig poeng her er byens ansvar for å tilby ansatte et godt arbeidsmiljø. Jürgen Schnabel, hans kollega, understreket at de strukturelle forholdene har lidd mye den siste tiden, og dette kan føre til en risiko for at ansatte slutter dersom det ikke gjøres forbedringer. Et aspekt som Horn og Schnabel støttet er muligheten for å bygge i seksjoner for å bedre styre kostnadene.

Kostnadsreduksjon og tjenestebeskrivelse

Patrick Büttner, sjefen for bygningsmyndigheten, var enig i CDUs bekymringer og var åpen for tiltak for å redusere kostnadene. En mulig tilnærming vil være en nøye tjenestebeskrivelse som kun spesifiserer de nødvendige minimumskravene. Dette kravet kan føre til at flere entreprenørselskaper deltar i anbudet. En av utfordringene er imidlertid beliggenheten; Forholdene rundt det gamle deponiet krever sofistikert planlegging for fundamentering av nybyggene.

Horn trekker sammenligninger med private prosjekter hvor budsjettene er betydelige og ikke alt lar seg realisere. Dette inkluderte også den årlige rettsbetalingen for lån på rundt 700.000 euro, noe som kan legge en langsiktig byrde på byen. Første byråd Dirk Hofmann understreket at det kreves et grunnleggende vedtak for å kunne gi passende midler i budsjettet for 2025, med mål om å la byggearbeidene starte i 2026.

Stedsalternativer utelukket

Et forslag om å flytte stedet til Münster-Süd industriområde ble raskt avvist. Administrasjonen presiserte at den eksisterende beliggenheten ikke bare er rimeligere kostnadsmessig, men også bedre integrerer fasilitetene som trengs for å fullføre byggeplassen. Et nytt bygg på et annet sted vil først være mulig innen 2028 eller 2029, mens herrene fra Jahnstrasse kan starte planleggingen fra 2025.

Et tidligere kostnadsoverslag var på rundt 9,5 millioner euro, men dette har siden økt til 15 millioner. Hoveddriverne her er de nedslitte forsyningsledningene og de nødvendige forbedringene for å sikre tilstrekkelig brannbeskyttelse, som er spesielt viktig i et område med forhøyede tanker. Byen planlegger å modernisere bygningsgården, med hensyn til bærekraftig energiproduksjon, blant annet gjennom en luftvarmepumpe kombinert med et solcelleanlegg. Diskusjonen vil fortsette intensivt i dag i Hoved- og finanskomiteen.