Kelkheimin uusi rakennus: alhaisemmat kustannukset paremmasta työympäristöstä

Kelkheimin uusi rakennus: alhaisemmat kustannukset paremmasta työympäristöstä

Kelkheim joutuu tärkeään päätökseen Jahnstrasse -rakennuspihalle. Rakennuskomiteassa CDU: n Thomas Horn ilmaisi, että 15 miljoonaa euroa vaadittiin voimakkaasti ikääntyvän rakennuspihan uudistamiseksi merkittävän taloudellisen taakan. Hanke hyväksyttiin pohjimmiltaan, mutta nimenomaisella pyynnöllä kustannusten vähentämiseksi merkittävästi. Horn ehdotti, että menot vähennetään jopa 20 prosentilla, kun taas järjestelmiä harkitaan myös halvempia rakennusmenetelmiä.

Tärkeä kohta tässä on kaupungin vastuulla tarjota työntekijöille hyvää työympäristöä. Hänen kollegansa Jürgen Schnabel korosti, että rakenteelliset olosuhteet ovat kärsineet suuresti viimeisen ajan ja että tämä voi johtaa työntekijöiden maahanmuuttoriskiin, jos parannuksia ei tehdä. Yksi näkökohta, jota torvi ja nokka tukivat, on osa osaston osaa kustannusten hallitsemiseksi paremmin.

kustannusten vähentäminen ja palvelun kuvaus

Patrick Büttner, rakennuspäällikkö, suostui CDU: n huolenaiheeseen ja oli avoin toimenpiteille kustannusten vähentämiseksi. Mahdollinen lähestymistapa olisi huolellinen kuvaus suorituskyvystä, joka määrittelee vain tarvittavat vähimmäisvaatimukset. Tämä vaatimus voi johtaa siihen, että enemmän rakennusyrityksiä osallistuu tarjoukseen. Yksi haasteista on kuitenkin sijainti; Vanhan kaatopaikan ympärillä olevat olosuhteet vaativat hienostuneen suunnittelun uusien rakennusten perustamiselle.

Horn vertailee yksityisen sektorin hankkeita, joissa myös budjetit ovat huomattavia eikä kaikkea voida toteuttaa. Tähän sisältyy myös noin 700 000 euron vuotuinen tuomioistuimen maksu, jonka kaupunki voisi rasittaa pitkällä aikavälillä. Ensimmäinen kaupunginvaltuutettu Dirk Hofmann korosti, että perustavanlaatuinen päätös vaaditaan tarjoamaan asianmukaisia varoja vuoden 2025 budjetissa tavoitteena rakennustöiden aloittamiseksi vuonna 2026.

Sijaintivaihtoehdot eivät ole

Ehdotus sijainnin siirtämisestä Münster-Süd-teollisuusalueelle hylättiin nopeasti. Hallinto teki selväksi, että nykyinen sijainti ei ole vain halvempaa kustannusten suhteen, vaan myös paremmin integroidut tarvittavat tilat rakennuspihan loppuun saattamiseen. Uusi rakennus toisessa paikassa olisi myös mahdollista vain vuoteen 2028 tai 2029 mennessä, kun taas Jahnstraßen miehet voisivat aloittaa suunnittelun vuodesta 2025.

Aikaisempi kustannusarvio oli noin 9,5 miljoonaa euroa, mutta siitä lähtien on noussut 15 miljoonaan. Tärkeimmät kuljettajat ovat rappeutuneet syöttöjohdot ja tarvittavat parannukset riittävän palonsuojauksen varmistamiseksi, jotka ovat erityisen tärkeitä alueella, jolla on korkea säiliöasento. Kaupunki aikoo tehdä rakennuspihan nykyaikaisella tavalla ottaen huomioon kestävän energiantuotannon, muun muassa ilmahämpöpumpun kautta yhdistettynä aurinkosähköjärjestelmään. Keskustelu jatkuu intensiivisesti pää- ja rahoituskomiteassa tänään.