ساحة البناء الجديدة في كيلكهايم: خفض التكاليف من أجل بيئة عمل أفضل

ساحة البناء الجديدة في كيلكهايم: خفض التكاليف من أجل بيئة عمل أفضل

تواجه كيلكهايم قرارًا مهمًا فيما يتعلق بساحة البناء في شارع جانشتراسه. قال توماس هورن من حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي في لجنة البناء إن مبلغ 15 مليون يورو المطلوب لتجديد ساحة البناء القديمة للغاية يمثل عبئًا ماليًا كبيرًا. وقد حظي المشروع بالدعم من حيث المبدأ، ولكن مع الرغبة الصريحة في خفض التكاليف بشكل كبير. واقترح هورن خفض الإنفاق بنسبة تصل إلى 20 بالمائة مع النظر أيضًا في الأنظمة التي تشجع أساليب البناء الأكثر فعالية من حيث التكلفة.

والنقطة المهمة هنا هي مسؤولية المدينة في توفير بيئة عمل جيدة للموظفين. وأكد زميله يورغن شنابل أن الأوضاع الهيكلية عانت كثيراً في الآونة الأخيرة وهذا قد يؤدي إلى خطر مغادرة الموظفين إذا لم يتم إجراء تحسينات. أحد الجوانب التي دعمها هورن وشنابل هو إمكانية البناء في أقسام لإدارة التكاليف بشكل أفضل.

تخفيض التكلفة ووصف الخدمة

واتفق باتريك بوتنر، رئيس هيئة البناء، مع مخاوف الاتحاد الديمقراطي المسيحي وكان منفتحًا على اتخاذ تدابير لخفض التكاليف. قد يكون النهج المحتمل هو وصف الخدمة الدقيق الذي يحدد فقط الحد الأدنى من المتطلبات الضرورية. قد يؤدي هذا المطلب إلى مشاركة المزيد من شركات البناء في المناقصة. ومع ذلك، يظل الموقع أحد التحديات؛ تتطلب الظروف المحيطة بالمكب القديم تخطيطاً متطوراً لتأسيس المباني الجديدة.

ويعقد هورن مقارنات مع مشاريع القطاع الخاص حيث تكون الميزانيات كبيرة ولا يمكن تحقيق كل شيء. وشمل ذلك أيضًا الدفع السنوي للمحكمة للحصول على قروض تبلغ حوالي 700 ألف يورو، مما قد يضع عبئًا طويل المدى على المدينة. وأكد عضو مجلس المدينة الأول ديرك هوفمان أن هناك حاجة إلى قرار أساسي حتى نتمكن من توفير الأموال المناسبة في ميزانية 2025، بهدف السماح ببدء أعمال البناء في عام 2026.

تم استبعاد بدائل الموقع

تم رفض اقتراح نقل الموقع إلى منطقة مونستر سود الصناعية بسرعة. وأوضحت الإدارة أن الموقع الحالي ليس أرخص من حيث التكلفة فحسب، بل إنه يتكامل أيضًا بشكل أفضل مع المرافق اللازمة لإكمال ساحة البناء. لن يكون من الممكن إنشاء مبنى جديد في موقع آخر إلا بحلول عام 2028 أو 2029، في حين يمكن للسادة من جانشتراسيه البدء في التخطيط اعتبارًا من عام 2025.

وكانت تقديرات سابقة للتكلفة تبلغ حوالي 9.5 مليون يورو، لكن هذا الرقم ارتفع منذ ذلك الحين إلى 15 مليونًا. الدافع الرئيسي هنا هو خطوط الإمداد المتداعية والتحسينات اللازمة لضمان الحماية الكافية من الحرائق، والتي لها أهمية خاصة في منطقة بها خزانات مرتفعة. وتخطط المدينة لتحديث ساحة المبنى، مع الأخذ في الاعتبار إنتاج الطاقة المستدامة، بما في ذلك من خلال مضخة حرارة الهواء المدمجة مع النظام الكهروضوئي. وسوف تستمر المناقشة بشكل مكثف اليوم في اللجنة الرئيسية والمالية.