مبنى Kelkheim الجديد: تكاليف أقل لبيئة عمل أفضل

مبنى Kelkheim الجديد: تكاليف أقل لبيئة عمل أفضل

يواجه Kelkheim قرارًا مهمًا بشأن ساحة البناء على Jahnstrasse. في لجنة البناء ، أعرب توماس هورن من CDU عن أن 15 مليون يورو المطلوبة لتجديد ساحة البناء القوية للشيخوخة عبئًا ماليًا كبيرًا. تمت الموافقة على المشروع بشكل أساسي ، ولكن مع طلب Express لخفض التكاليف بشكل كبير. اقترح هورن أن يتم تخفيض النفقات بنسبة تصل إلى 20 في المائة ، في حين يتم النظر في الأنظمة أيضًا ، مما يعزز أساليب البناء الأرخص.

نقطة مهمة هنا هي مسؤولية المدينة لتزويد الموظفين بيئة عمل جيدة. أكد يورغن شنابل ، زميله ، على أن الظروف الهيكلية عانت إلى حد كبير في الوقت الماضي ، وأن هذا قد يؤدي إلى خطر الهجرة للموظفين إذا لم يتم إجراء تحسينات. أحد الجوانب التي يدعمها القرن والمنقار هو إمكانية وجود قسم من قسم لإدارة التكاليف بشكل أفضل.

تخفيض التكلفة ووصف الخدمة

باتريك بوتنر ، مدير البناء ، على قلق CDU وكان مفتوحًا لتدابير خفض التكاليف. سيكون النهج المحتمل هو وصف دقيق للأداء ، والذي يحدد فقط المتطلبات الدنيا اللازمة. يمكن أن يؤدي هذا المطلب إلى مشاركة المزيد من شركات البناء في المناقصة. ومع ذلك ، لا يزال أحد التحديات هو الموقع ؛ تتطلب الظروف المحيطة بمدافن النفايات القديمة تخطيطًا متطورًا لإنشاء المباني الجديدة.

يقوم القرن بإجراء مقارنات لمشاريع القطاع الخاص التي تكون فيها الميزانيات كبيرة أيضًا ولا يمكن تحقيق كل شيء. وشمل ذلك أيضًا دفع المحكمة السنوي البالغ حوالي 700000 يورو ، والتي يمكن للمدينة عبءها على المدى الطويل. أكد مستشار المدينة الأول ديرك هوفمان على أنه مطلوب قرار أساسي ليكون قادرًا على توفير الأموال المناسبة في ميزانية 2025 ، بهدف بدء أعمال البناء في عام 2026.

بدائل الموقع مستثنى

تم رفض اقتراح بنقل الموقع إلى العقار الصناعي Münster-Süd. أوضحت الإدارة أن الموقع الحالي ليس أرخص فقط من حيث التكاليف ، ولكن أيضًا تم دمج المنشآت اللازمة أيضًا لاستكمال ساحة البناء. سيكون مبنى جديد في مكان آخر ممكنًا أيضًا بحلول عام 2028 أو 2029 ، في حين أن الرجال من Jahnstraße يمكن أن يبدأوا في التخطيط من عام 2025.

كان تقدير التكلفة السابق حوالي 9.5 مليون يورو ، ولكن منذ ذلك الحين ارتفع إلى 15 مليون. برامج التشغيل الرئيسية هي خطوط التوريد المتداعية والتحسينات اللازمة لضمان حماية كافية للحريق ، والتي تعتبر مهمة بشكل خاص في منطقة ذات وضع عالي الخزان. تخطط المدينة لجعل ساحة البناء بطريقة حديثة ، مع مراعاة توليد الطاقة المستدامة ، بما في ذلك من خلال مضخة حرارة الهواء جنبًا إلى جنب مع نظام الكهروضوئي. تستمر المناقشة بشكل مكثف في اللجنة الرئيسية والمالية اليوم.