Klemens Hallmanns Süba Ag пред разруха: Кредиторите се притесняват за милиони!

Klemens Hallmanns Süba Ag пред разруха: Кредиторите се притесняват за милиони!

Wien, Österreich - Текуща ситуация около Süba Ag , важен разработчик, хвърля високи майки в истинската индустрия на имотите. След неуспешния опит за създаване на ликвидност чрез продажба на недвижими имоти, Süba AG трябваше да регистрира фалит. Заявлението за процес на обновяване без самостоятелно прилагане беше подадено във Виенския търговски съд в понеделник.

Süba AG, който принадлежи на Hallmann Holding International Investment GmbH и косвено е под контрола на инвеститора Klemens Hallmann, в момента има 95 кредитори и дългове от около 226 милиона евро. Причините за фалита са разнообразни и са в "токсична среда", причините за фалита на пазара на недвижими имоти. Klemens Hallmann признава, че ръководството на компанията е направило грешки.

Бъдещи стъпки и ефекти

производството по несъстоятелност предвижда, че кредиторите могат да регистрират своите искове до 30 май. Предложен е план за обновяване, който предвижда процент на погасяване от 20 процента в рамките на две години. Този план трябва да бъде финансиран чрез непрекъснатото действие на компанията и подкрепата на инвеститор. Администраторът на несъстоятелността Патрик Генсбихлер ще следи по -нататъшните стъпки.

Самият Süba AG няма имоти, а само участия в проекти, които се възлагат на външни „ProPco“ компании. Няколко планирани продажби на недвижими имоти не успяха да създадат ликвидност, тъй като в последната секунда две сделки се сблъскаха. В резултат на това в някои случаи се очаква да се върне на кредиторите от само 3,6 процента.

поглед към индустрията

фалитът на Süba AG не е сам. Данните от Статистика Австрия показват, че фалитите в строителството и сектора на недвижимите имоти се увеличиха значително през последните години. През първото тримесечие на 2021 г. записването на фалити се регулира от закона и може да се отбележи, че пазарът все повече е под натиск.

Икономическият спад на Süba AG е поразителен: Докато компанията регистрира излишък от 15 милиона евро през 2021 г., загубата падна до 23 милиона евро през 2023 г. Този драматичен обрат също допринесе за фалита на Централното дъщерно дружество, Сюба Бау, който фалира в края на 2024 г.

Предстоящото първа среща на кредиторите се провежда в четвъртък във Виенския търговски съд, където ще бъде обсъдено положението на кредиторите и бъдещия ход на производството по несъстоятелност. Междувременно Hallmann Holding планира да пренасочи своя бизнес с недвижими имоти, с по -силен акцент върху съществуващите недвижими имоти и намаляване на нови проекти в зоната за пазаруване и търговия на дребно.