Real Estate Rush 2024：蒂罗尔最昂贵的别墅，价格为3468万欧元！
Real Estate Rush 2024：蒂罗尔最昂贵的别墅，价格为3468万欧元！
Jochberg, Tirol, Österreich - 奥地利的房地产市场在2024年经历了惊人的变化，有一些区域差异。在2024年，总值为241亿欧元的交易，与上一年相比下降了0.7％。尤其是在经济不确定性，高利益和严格的贷款要求的背景下，可以看出这一点， orf.at 。
2024年最昂贵的生活交易是在蒂罗尔·约克伯格（Jochberg）举行的：一栋单户房屋以骄傲的3468万欧元而售出。在维也纳，也注意到了昂贵的房地产销售，例如瓦林的一所房屋，以2246万欧元更换所有者，而另一个则以1400万欧元的价格更换了房屋，例如
与2024年的交易卷2023相比显示，几个联邦州的交易显着下降。施泰里亚尤其受15.5％的负面影响，而卡林西亚（Carinthia）则为11％，而维也纳（Vienna）能够经历积极的发展，增长了15.9％。相比之下，2024年的整个交易量都略有下降，但是，这涵盖了区域差异。 该国最活跃的城市是格拉兹，林茨和因斯布鲁克，该城市在2024年记录了大多数住宅物业交易。格拉兹·斯塔特（Graz-Stadt）以2,283次交易领先榜首，其次是林茨 - 斯塔特（Linz-Stadt），有1,071和因斯布鲁克（Innsbruck-land），并获得了1,070笔交易。 交易量和区域差异
价格发展和特殊房地产
高价住宅物体的趋势，尤其是在蒂罗尔，维也纳和萨尔茨堡的趋势。 2024年最昂贵的公寓以712万欧元的价格在基兹布尔出售。维也纳市中心的一间顶层公寓以665万欧元易手，而在萨尔茨堡以415万欧元的价格出售了一套公寓，因此最大的办公楼交易是在维也纳 - 兰德斯特斯（Vienna-Landstrasse）进行的，那里的办公大楼以1.585亿欧元的价格出售。其他重大销售包括维也纳市中心的利率房屋，以1.27亿欧元的价格和第七区的一栋建筑物为10050万欧元。
购买合同和市场行为
维也纳购买合同的数量也显示出有趣的趋势。在2024年，住房销售增加了3.1％，而土地和农业地区的交易数量减少了15.9％。卖方往往年龄较大，而买家平均年轻。买方市场的年龄分布也显示了这种差异地层。
总体而言，奥地利的房地产市场的特点是价格上涨和区域差异的相互作用。尽管存在持续的不确定性，但对高质量属性的渴望仍然不间断，这有望在未来几年内进行激动人心的发展。
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| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
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