Fastigheter Rush 2024: Den dyraste villan i Tyrol för 34,68 miljoner euro!
Fastigheter Rush 2024: Den dyraste villan i Tyrol för 34,68 miljoner euro!
Jochberg, Tirol, Österreich - fastighetsmarknaden i Österrike har upplevt slående förändringar 2024, med några regionala skillnader. År 2024 registrerades transaktioner med ett totalt värde på 24,1 miljarder euro, vilket motsvarar en nedgång med 0,7 procent jämfört med föregående år. Break -in kan i synnerhet ses mot bakgrund av ekonomiska osäkerheter, hög ränta och strikta utlåningskrav som belastar marknaden, rapporterar orf.at .
Den dyraste levande affären 2024 ägde rum i Jochberg, Tyrol: Ett enfamiljshus såldes för en stolt 34,68 miljoner euro. I Wien noterades också dyra fastighetsförsäljningar, till exempel ett hus i Währing som bytte ägare för 22,46 miljoner euro och en annan i Hietzing för 14 miljoner euro, till exempel OE24.At rapporterade.
transaktionsvolym och regionala skillnader
Transaktionsvolymen 2023 jämfört med 2024 visar en betydande nedgång i flera federala stater. Styria påverkades särskilt av minus 15,5 procent och Karthia med minus 11 procent, medan Wien kunde uppleva en positiv utveckling med en ökning med 15,9 procent. Däremot registrerade hela transaktionsvolymen 2024 en liten nedgång, som emellertid täckte de regionala avvikelserna.
De mest aktiva städerna i landet var Graz, Linz och Innsbruck, som 2024 registrerade de flesta av bostadsfastigheter. Graz-Stadt ledde listan med totalt 2 283 transaktioner, följt av Linz-Stadt med 1 071 och Innsbruck-land med 1 070 erbjudanden.
prisutveckling och special fastigheter
Trenden mot högprissatta bostadsobjekt, särskilt i Tyrol, Wien och Salzburg, är anmärkningsvärt. Den dyraste lägenheten 2024 såldes i Kitzbühel för 7,12 miljoner euro. En takvåning i stadens centrum i Wien bytte hand för 6,65 miljoner euro, medan en lägenhet såldes i Salzburg för 4,15 miljoner euro, så wirtschaftscompass.atDen största kontorsbyggnadsavtalet ägde rum i Wien-landstrasse, där ett kontorskomplex såldes för 158,5 miljoner euro. Andra betydande försäljningar inkluderade ett räntehus i centrala Wien för 127 miljoner euro och en byggnad i sjunde distriktet för 100,5 miljoner euro.
Köpkontrakt och marknadsbeteende
Antalet inköpsavtal i Wien visar också intressanta trender. År 2024 var det en ökning med 3,1 procent i bostadsförsäljningen, medan antalet transaktioner inom området mark och jordbruksområden minskade med 15,9 procent. Säljaren tenderar att vara äldre, medan köpare i genomsnitt är yngre. Dessa differentiella formationer visas också i åldersfördelningen på köparmarknaden.
Sammantaget kännetecknas fastighetsmarknaden i Österrike av ett samspel mellan prisökningar och regionala skillnader. Trots de pågående osäkerheterna förblir önskan efter högkvalitativa egenskaper obrutna, vilket lovar spännande utveckling för de kommande åren.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)