Imobiliare Rush 2024: Cea mai scumpă vilă din Tirol pentru 34,68 milioane de euro!
Imobiliare Rush 2024: Cea mai scumpă vilă din Tirol pentru 34,68 milioane de euro!
Jochberg, Tirol, Österreich - Piața imobiliară din Austria a cunoscut schimbări izbitoare în 2024, cu unele diferențe regionale. În 2024, au fost înregistrate tranzacții cu o valoare totală de 24,1 miliarde de euro, ceea ce corespunde unei scăderi cu 0,7 la sută față de anul precedent. Break -in poate fi văzută în special pe fondul incertitudinilor economice, interesului ridicat și cerințelor stricte de creditare care încarcă piața, relatează orf.at .
cea mai scumpă tranzacție de viață 2024 a avut loc la Jochberg, Tyrol: O casă unifamiliară a fost vândută pentru un mândru 34,68 milioane de euro. La Viena, de asemenea, au fost observate vânzări imobiliare scumpe, cum ar fi o casă din Währing care a schimbat proprietarii pentru 22,46 milioane de euro și o alta în Hietzing pentru 14 milioane de euro, cum ar fi a raportat oe24.at .
volumul tranzacțiilor și diferențele regionale
Volumul tranzacției 2023 comparativ cu 2024 arată o scădere semnificativă în mai multe state federale. Stiria a fost afectată în special de minus 15,5 la sută și carinta cu minus 11 la sută, în timp ce Viena a fost capabilă să experimenteze o dezvoltare pozitivă cu o creștere de 15,9 la sută. În schimb, întregul volum al tranzacției din 2024 a înregistrat o ușoară scădere, care, totuși, a acoperit discrepanțele regionale.
Cele mai active orașe din țară au fost Graz, Linz și Innsbruck, care în 2024 au înregistrat majoritatea ofertelor de proprietăți rezidențiale. Graz-Stadt a condus lista cu un total de 2.283 tranzacții, urmată de Linz-Stadt cu 1.071 și Innsbruck-Land cu 1.070 de oferte.
dezvoltări de prețuri și imobiliare speciale
Tendința către obiecte rezidențiale cu prețuri ridicate, în special în Tirol, Viena și Salzburg, este remarcabilă. Cel mai scump apartament din 2024 a fost vândut în Kitzbühel pentru 7,12 milioane de euro. Un penthouse din centrul orașului din Viena a schimbat mâinile pentru 6,65 milioane de euro, în timp ce un apartament a fost vândut la Salzburg pentru 4,15 milioane de euro, deci wirtschaftscompass.at p> p>Cea mai mare tranzacție de clădiri de birouri a avut loc la Viena-Landstrasse, unde un complex de birouri a fost vândut pentru 158,5 milioane de euro. Alte vânzări semnificative au inclus o casă de rată a dobânzii în centrul orașului Viena pentru 127 de milioane de euro și o clădire din districtul 7 pentru 100,5 milioane de euro.
contracte de cumpărare și comportament de piață
Numărul de contracte de cumpărare la Viena arată, de asemenea, tendințe interesante. În 2024 a existat o creștere de 3,1 la sută în vânzările de locuințe, în timp ce numărul de tranzacții în zona terenurilor și a zonelor agricole a scăzut cu 15,9 la sută. Vânzătorul tinde să fie mai în vârstă, în timp ce cumpărătorii sunt mai tineri în medie. Aceste formațiuni diferențiale sunt prezentate și în distribuția de vârstă a pieței cumpărătorilor.
În general, piața imobiliară din Austria se caracterizează printr -o interacțiune a creșterilor de preț și a diferențelor regionale. În ciuda incertitudinilor în curs de desfășurare, dorința de proprietăți de înaltă calitate rămâne neîntreruptă, ceea ce promite evoluții interesante pentru anii următori.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)