Real Estate Rush 2024: Den dyreste villaen i Tyrol for 34,68 millioner euro!
Real Estate Rush 2024: Den dyreste villaen i Tyrol for 34,68 millioner euro!
Jochberg, Tirol, Österreich - Eiendomsmarkedet i Østerrike har opplevd slående endringer i 2024, med noen regionale forskjeller. I 2024 ble det registrert transaksjoner med en total verdi på 24,1 milliarder euro, noe som tilsvarer en nedgang med 0,7 prosent sammenlignet med året før. Break -in kan sees spesielt på bakgrunn av økonomiske usikkerheter, høye renter og strenge utlånskrav som belaster markedet, rapporterer orf.at .
Den dyreste Living Deal 2024 fant sted i Jochberg, Tyrol: Et enebolig ble solgt for stolt 34,68 millioner euro. Også i Wien ble det også lagt merke til dyrt eiendomssalg, for eksempel et hus i Währing som skiftet eiere for 22,46 millioner euro og et annet i hietzing for 14 millioner euro, for eksempel oe24.at rapportert.
transaksjonsvolum og regionale forskjeller
Transaksjonsvolum 2023 sammenlignet med 2024 viser en betydelig nedgang i flere føderale stater. Styria ble spesielt påvirket av minus 15,5 prosent og Carinthia med minus 11 prosent, mens Wien var i stand til å oppleve en positiv utvikling med en økning på 15,9 prosent. Derimot registrerte hele transaksjonsvolumet i 2024 en liten nedgang, noe som imidlertid dekket de regionale avvikene.
De mest aktive byene i landet var Graz, Linz og Innsbruck, som i 2024 registrerte de fleste av boligeiendommer. Graz-Stadt ledet listen med totalt 2.283 transaksjoner, etterfulgt av Linz-Stadt med 1.071 og Innsbruck-Land med 1.070 avtaler.
Prisutvikling og spesiell eiendom
Trenden mot høyprisede boligobjekter, spesielt i Tyrol, Wien og Salzburg, er bemerkelsesverdig. Den dyreste leiligheten i 2024 ble solgt i Kitzbühel for 7,12 millioner euro. Et penthouse i sentrum av Wien skiftet hender for 6,65 millioner euro, mens en leilighet ble solgt i Salzburg for 4,15 millioner euro, så wirtschaftscompass.atDen største kontorbyggingsavtalen fant sted i Wien-landstrasse, der et kontorkompleks ble solgt for 158,5 millioner euro. Andre betydelige salg inkluderte et rentehus i sentrum av Wien for 127 millioner euro og en bygning i det syvende distriktet for 100,5 millioner euro.
Kjøpskontrakter og markedsatferd
Antall kjøpskontrakter i Wien viser også interessante trender. I 2024 var det en økning på 3,1 prosent i boligsalget, mens antallet transaksjoner i området land og landbruksområder falt med 15,9 prosent. Selger har en tendens til å være eldre, mens kjøpere i gjennomsnitt er yngre. Disse differensielle formasjonene er også vist i aldersfordelingen av kjøpermarkedet.
Totalt sett er eiendomsmarkedet i Østerrike preget av et samspill av prisøkninger og regionale forskjeller. Til tross for de pågående usikkerhetene, forblir ønsket om egenskaper med høy kvalitet ubrutt, noe som lover spennende utvikling de kommende årene.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)