Nekilnojamojo turto skubėjimas 2024: Brangiausia Vila Tirolyje už 34,68 milijono eurų!
Nekilnojamojo turto skubėjimas 2024: Brangiausia Vila Tirolyje už 34,68 milijono eurų!
Jochberg, Tirol, Österreich - Austrijoje nekilnojamojo turto rinka patyrė ryškių pokyčių 2024 m., Kai kuriami regioniniai skirtumai. 2024 m. Buvo užregistruotos sandoriai, kurių bendra vertė buvo 24,1 milijardo eurų, o tai atitinka 0,7 procento mažėjimą, palyginti su ankstesniais metais. „Break -In“ ypač galima pastebėti atsižvelgiant į ekonominius neaiškumus, didelius interesus ir griežtus skolinimo reikalavimus, kurie apkraunasi rinkoje, praneša Orf.at .
Brangiausias 2024 m. Gyvenimo sandoris įvyko Jochberge, Tirol: Vienos šeimos namas buvo parduotas už išdidžią 34,68 mln. Eurų. Vienoje taip pat buvo pastebėtas brangus nekilnojamojo turto pardavimas, pavyzdžiui, namas Währinge, kuris pakeitė savininkus 22,46 mln. "https://www.oe24.at/Businesslive/maerkte-boersen-live/mega-34-millions-so-verrueckt-war-mimmobilienmarkt-2024/634835179"> oe24.at pranešta.
operacijų apimtis ir regioniniai skirtumai
Sandorių apimtis 2023, palyginti su 2024 m., rodo reikšmingą mažėjimą keliose federalinėse valstijose. Stirai ypač paveikė 15,5 proc. Minuso ir Karinos, kurių minus 11 proc. Priešingai, visa sandorio apimtis 2024 m. Užfiksavo nedidelį nuosmukį, kuris vis dėlto apėmė regioninius neatitikimus.
Aktyviausi šalies miestai buvo „Graz“, „Linz“ ir „Insbruck“, kurie 2024 m. Užfiksavo didžiąją dalį gyvenamojo turto sandorių. „Graz-Stadt“ vadovavo sąrašui iš viso su 2283 operacijomis, po to „Linz-Stadt“ su 1 071 ir „Insbruck-Land“ su 1 070 sandorių.
kainų kūrimas ir specialus nekilnojamasis turtas
Puikios, ypač Tirol, Vienoje ir Salcburge, tendencija, ypač kainuojanti gyvenamųjų objektų, ypač Tirolyje, Vienoje ir Salcburge. Brangiausias 2024 m. Butas buvo parduotas Kitzbühel mieste už 7,12 milijono eurų. Mansarda Vienos miesto centre pakeitė 6,65 milijono eurų rankas, o butas buvo parduotas Salcburge už 4,15 milijono eurų, taigi wirtschaftscompass.atDidžiausias biurų statybos susitarimas įvyko Vienoje-Landstrasse mieste, kur biurų kompleksas buvo parduotas už 158,5 mln. Eurų. Kiti reikšmingi pardavimai apėmė palūkanų normos namą Vienos centre už 127 milijonus eurų ir pastatą 7 -ajame rajone už 100,5 milijono eurų.
pirkimo sutartys ir rinkos elgesys
Vienoje pirkimo sutarčių skaičius taip pat rodo įdomias tendencijas. 2024 m. Būsto pardavimas padidėjo 3,1 proc., O sandorių skaičius žemės ir žemės ūkio teritorijose sumažėjo 15,9 proc. Pardavėjas linkęs būti vyresnis, o pirkėjai - vidutiniškai jaunesni. Šios diferencialinės formacijos taip pat parodytos pirkėjų rinkos amžiuje.
Apskritai, Austrijos nekilnojamojo turto rinkai pasižymi kainų padidėjimo ir regioninių skirtumų sąveika. Nepaisant vykstančių neaiškumų, aukštos kokybės savybių troškimas išlieka nepažeistas, o tai žada įdomius pokyčius ateinančiais metais.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)