Rush immobiliare 2024: la villa più costosa di Tyrolo per 34,68 milioni di euro!
Rush immobiliare 2024: la villa più costosa di Tyrolo per 34,68 milioni di euro!
Jochberg, Tirol, Österreich - Il mercato immobiliare in Austria ha subito cambiamenti sorprendenti nel 2024, con alcune differenze regionali. Nel 2024 sono state registrate transazioni con un valore totale di 24,1 miliardi di euro, il che corrisponde a un calo dello 0,7 per cento rispetto all'anno precedente. La pausa -in può essere vista in particolare sullo sfondo delle incertezze economiche, dell'alto interesse e dei requisiti di prestito rigorosi che gradano il mercato, riferisce orf.at .
L'accordo vivente più costoso 2024 ebbe luogo a Jochberg, Tyrol: una casa unifamiliare fu venduta per un orgoglioso 34,68 milioni di euro. Anche a Vienna sono state notate costose vendite immobiliari, come una casa a Währing che ha cambiato i proprietari per 22,46 milioni di euro e un altro a Hietzing per 14 milioni di euro, come OE24.at riferito.
Volume delle transazioni e differenze regionali
Il volume della transazione 2023 rispetto al 2024 mostra un calo significativo in diversi stati federali. La Stiria è stata particolarmente colpita da meno del 15,5 per cento e Carinthia con meno l'11 percento, mentre Vienna è stata in grado di sperimentare uno sviluppo positivo con un aumento del 15,9 per cento. Al contrario, l'intero volume delle transazioni nel 2024 ha registrato un leggero declino, che, tuttavia, ha coperto le discrepanze regionali.
Le città più attive del paese erano Graz, Linz e Innsbruck, che nel 2024 registrarono la maggior parte degli accordi di proprietà residenziale. Graz-Stadt ha guidato l'elenco con un totale di 2.283 transazioni, seguite da Linz-Stadt con 1.071 e Innsbruck-Land con 1.070 offerte.
sviluppi dei prezzi e immobili speciali
La tendenza verso oggetti residenziali costosi, specialmente in Tyrolo, Vienna e Salisburgo, è notevole. L'appartamento più costoso del 2024 fu venduto a Kitzbühel per 7,12 milioni di euro. Un attico nel centro della città di Vienna ha cambiato le mani per 6,65 milioni di euro, mentre un appartamento è stato venduto a Salzburg per 4,15 milioni di euro, quindi wirttschaftmscompass.atIl più grande accordo di edificio per uffici ha avuto luogo a Vienna-Landstrasse, dove è stato venduto un complesso di uffici per 158,5 milioni di euro. Altre vendite significative includevano una casa di tasso di interesse nel centro di Vienna per 127 milioni di euro e un edificio nel 7 ° distretto per 100,5 milioni di euro.
contratti di acquisto e comportamento del mercato
Il numero di contratti di acquisto a Vienna mostra anche tendenze interessanti. Nel 2024 si è verificato un aumento del 3,1 per cento nelle vendite di alloggi, mentre il numero di transazioni nell'area delle aree terrestri e agricole è diminuito del 15,9 per cento. Il venditore tende ad essere più anziani, mentre gli acquirenti sono più giovani in media. Queste formazioni differenziali sono anche mostrate nella distribuzione dell'età del mercato degli acquirenti.
Nel complesso, il mercato immobiliare in Austria è caratterizzato da un'interazione di aumenti dei prezzi e differenze regionali. Nonostante le continue incertezze, il desiderio di proprietà di alta qualità rimane ininterrottamente, il che promette entusiasmanti sviluppi per i prossimi anni.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
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