Ingatlan Rush 2024: A legdrágább villa Tyrolban 34,68 millió euróért!
Ingatlan Rush 2024: A legdrágább villa Tyrolban 34,68 millió euróért!
Jochberg, Tirol, Österreich - Az Ausztriában az ingatlanpiac 2024 -ben feltűnő változásokat tapasztalt, néhány regionális különbséggel. 2024 -ben a 24,1 milliárd euró teljes értékű tranzakciókat regisztráltak, ami az előző évhez képest 0,7 százalékkal felel meg. A szünet különösen a gazdasági bizonytalanságok, a magas érdeklődés és a piacot terhelő szigorú hitelezési követelmények hátterében látható.
A 2024 legdrágább élő üzlete Jochbergben, Tyrolban történt: Egy családi házat büszke 34,68 millió euróért adtak el. Bécsben is drága ingatlanértékesítést észleltek, például egy Währing -i házat, amely a tulajdonosokat 22,46 millió euróval változtatta meg, és egy másikban 14 millió euró, például oe24.at .
Tranzakció volumen és regionális különbségek
A 2023 -as tranzakciós mennyiség 2024 -hez viszonyítva számos szövetségi államban jelentős csökkenést mutat. A sztiriát különösen a mínusz 15,5 százalék, a Carinthia mínusz 11 % -kal, míg Bécs pozitív fejlődést tapasztalhatott meg, 15,9 százalékkal. Ezzel szemben a teljes tranzakciós mennyiség 2024 -ben enyhe visszaesést mutatott, ami azonban a regionális eltéréseket fedezte.
Az ország legaktívabb városai Graz, Linz és Innsbruck volt, amely 2024 -ben a lakóingatlan -ügyletek nagy részét rögzítette. A Graz-Stadt összesen 2283 tranzakcióval vezette a listát, majd Linz-Stadt követi az 1 071-et és az Innsbruck-Land-ot, 1 070 üzletet.
Árfejlesztések és speciális ingatlan
Figyelemre méltó a tendencia a magas árú lakossági tárgyakkal szemben, különösen Tirolban, Bécsben és Salzburgban. A 2024 -ben a legdrágább lakást Kitzbühel -ben értékesítették 7,12 millió euróért. Egy penthouse a bécsi városközpontban 6,65 millió euróért váltott át, míg Salzburgban 4,15 millió euróban lakást adtak el, tehát Wirtschaftscompass.at .A legnagyobb irodaépület-üzlet Bécs-Landstrasse-ban zajlott, ahol egy irodai komplexumot 158,5 millió euróért adtak el. További jelentős értékesítések között szerepelt egy kamatláb Bécs belvárosában, 127 millió euróért és egy épületben a 7. kerületben 100,5 millió euróért.
Vásárlási szerződések és piaci magatartás
A Bécsben a vásárlási szerződések száma szintén érdekes tendenciákat mutat. 2024 -ben a lakhatási értékesítés 3,1 százalékkal növekedett, míg a föld- és mezőgazdasági területek területén a tranzakciók száma 15,9 százalékkal csökkent. Az eladó általában idősebb, míg a vásárlók átlagosan fiatalabbak. Ezt a differenciál formációt a vevői piac életkori eloszlása is mutatja.
Az Ausztriában az ingatlanpiacot összességében az áremelkedések és a regionális különbségek kölcsönhatása jellemzi. A folyamatban lévő bizonytalanságok ellenére a nagy minőségű tulajdonságok iránti vágy továbbra is megszakad, ami izgalmas fejleményeket ígér az elkövetkező években.| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)