Fast ejendom Rush 2024: Den dyreste villa i Tyrol for 34,68 millioner euro!
Fast ejendom Rush 2024: Den dyreste villa i Tyrol for 34,68 millioner euro!
Jochberg, Tirol, Österreich - ejendomsmarkedet i Østrig har oplevet slående ændringer i 2024 med nogle regionale forskelle. I 2024 blev transaktioner med en samlet værdi af 24,1 milliarder euro registreret, hvilket svarer til et fald med 0,7 procent sammenlignet med året før. Pausen -i kan ses især på baggrund af økonomiske usikkerheder, høj interesse og strenge udlånskrav, der byrder markedet, rapporterer orf.at .
Den dyreste Living Deal 2024 fandt sted i Jochberg, Tyrol: Et eneboliger blev solgt for en stolt 34,68 millioner euro. Også i Wien blev der bemærket dyre ejendomssalg, såsom et hus i Währing, der ændrede ejere for 22,46 millioner euro og et andet i hietzing for 14 millioner euro, såsom OE24.at rapporterede.
transaktionsvolumen og regionale forskelle
Transaktionsvolumen 2023 sammenlignet med 2024 viser et markant fald i flere føderale stater. Styria blev især påvirket af minus 15,5 procent og carinthia med minus 11 procent, mens Wien var i stand til at opleve en positiv udvikling med en stigning på 15,9 procent. I modsætning hertil registrerede hele transaktionsvolumen i 2024 en lille tilbagegang, som dog dækkede de regionale uoverensstemmelser.
De mest aktive byer i landet var Graz, Linz og Innsbruck, som i 2024 registrerede de fleste af boligejendomsaftaler. Graz-Stadt førte listen med i alt 2.283 transaktioner, efterfulgt af Linz-Stadt med 1.071 og Innsbruck-land med 1.070 tilbud.
Prisudviklinger og speciel fast ejendom
Tendensen mod dyre boligobjekter, især i Tyrol, Wien og Salzburg, er bemærkelsesværdig. Den dyreste lejlighed i 2024 blev solgt i Kitzbühel for 7,12 millioner euro. Et penthouse i byens centrum i Wien skiftede hænder for 6,65 millioner euro, mens en lejlighed blev solgt i Salzburg for 4,15 millioner euro, så wirtschaftscompass.atDen største kontorbygningsaftale fandt sted i Wien-Landstrasse, hvor et kontorkompleks blev solgt for 158,5 millioner euro. Andet betydningsfuldt salg omfattede et rentehus i centrum af Wien for 127 millioner euro og en bygning i det 7. distrikt for 100,5 millioner euro.
Købskontrakter og markedsadfærd
Antallet af købskontrakter i Wien viser også interessante tendenser. I 2024 var der en stigning på 3,1 procent i boliger, mens antallet af transaktioner inden for jord- og landbrugsområder faldt med 15,9 procent. Sælger har en tendens til at være ældre, mens købere i gennemsnit er yngre. Disse differentielle formationer er også vist i aldersfordelingen af købermarkedet.
Generelt er ejendomsmarkedet i Østrig kendetegnet ved et samspil mellem prisstigninger og regionale forskelle. På trods af de igangværende usikkerheder forbliver ønsket om egenskaber med høj kvalitet ubrudt, hvilket lover spændende udviklinger for de kommende år.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)