Rush Rush 2024: Най -скъпата вила в Тирол за 34,68 милиона евро!
Rush Rush 2024: Най -скъпата вила в Тирол за 34,68 милиона евро!
Jochberg, Tirol, Österreich - Пазарът на недвижими имоти в Австрия е претърпял поразителни промени през 2024 г. с някои регионални различия. През 2024 г. бяха регистрирани транзакции с обща стойност от 24,1 милиарда евро, което съответства на спад с 0,7 процента в сравнение с предходната година. Счупването може да се види по -специално на фона на икономическите несигурности, високи лихви и строги изисквания за кредитиране, които натоварват пазара, отчита orf.at .
Най-скъпата сделка за живот 2024 се проведе в Джохберг, Тирол: Еднофамилна къща беше продадена за горди 34,68 милиона евро. Във Виена също бяха забелязани скъпи продажби на недвижими имоти, като къща в Währing, която смени собствениците за 22,46 милиона евро и друга в Hietzing за 14 милиона евро, като oe24.at съобщава.
обем на транзакциите и регионални разлики
Обемът на транзакцията 2023 в сравнение с 2024 г. показва значителен спад в няколко федерални държави. Стирия беше особено засегната от минус 15,5 процента, а Каринтия с минус 11 процента, докато Виена успя да изпита положително развитие с увеличение от 15,9 процента. За разлика от тях, целият обем на транзакциите през 2024 г. регистрира лек спад, който обаче обхваща регионалните несъответствия.
Най -активните градове в страната бяха Грац, Линц и Инсбрук, които през 2024 г. записаха повечето от сделките за жилищни имоти. Graz-Stadt поведе списъка с общо 2283 транзакции, следвани от Linz-Stadt с 1,071 и Innsbruck-Land с 1,070 сделки.
Разработване на цени и специални недвижими имоти
Тенденцията към жилищни предмети с висока цени, особено в Тирол, Виена и Залцбург, е забележителна. Най -скъпият апартамент през 2024 г. е продаден в Kitzbühel за 7,12 милиона евро. Пентхаус в центъра на града на Виена смени ръцете за 6,65 милиона евро, докато апартамент беше продаден в Залцбург за 4,15 милиона евро, така че wirtschaftscompass.atНай-голямата сделка за офис сграда се проведе във Виена-Landstrasse, където офис комплекс е продаден за 158,5 милиона евро. Други значителни продажби включваха лихвена къща в центъра на Виена за 127 милиона евро и сграда в 7 -ми район за 100,5 милиона евро.
Договори за покупка и пазарно поведение
Броят на договорите за покупка във Виена също показва интересни тенденции. През 2024 г. е имало увеличение с 3,1 процента в продажбите на жилища, докато броят на транзакциите в района на земята и селскостопанските райони намалява с 15,9 процента. Продавачът е по -възрастен, докато купувачите са по -млади средно. Тези диференциални образувания също са показани във възрастовото разпределение на пазара на купувачи.
Като цяло пазарът на недвижими имоти в Австрия се характеризира с взаимодействие на увеличението на цените и регионалните различия. Въпреки продължаващата несигурност, желанието за висококачествени свойства остава непрекъснато, което обещава вълнуващо развитие за следващите години.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Jochberg, Tirol, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)