Kiinteistöala muutoksessa: selviytyminen kriisin kanssa kiinteistöpiirissä!

Kiinteistöala muutoksessa: selviytyminen kriisin kanssa kiinteistöpiirissä!

Falkensteiner Balance Resort Stegersbach, 7531 Stegersbach, Österreich - Kiinteistöalalla on kiinteistöympyrän 19. painos, joka tapahtui 15. -16. Toukokuuta 2025 Falkensteiner Balance Resort Stegersbachissa. Tämä tärkeä yrityspiirin järjestämä tapahtuma tarjosi asiantuntijoille mahdollisuuden vaihtaa ja verkostoitua. Tapahtuman toteutettiin motto "Let’s Gote the Challenge" ja keskittyi selvästi kriisiin selviytymiseen ja tulevaisuuden aktiiviseen osallistumiseen kiinteistöihin.

Keskusteluihin sisältyi kiinteistöalan status quo, halukkuus markkinoida niin kutsuttu "uusi normaali", muutokset rahoitusmaailmassa ja muutospaine, johon teollisuus altistuu. Huippuluokan kaiuttimet: Sisällä, mukaan lukien Sven Bienert Regensburgin yliopistosta ja Susanne Eickermann-Griepe RIC: ltä, tapahtuma rikastutti tapahtumaa heidän luennoillaan. Erityisen huomionarvoista on Stephan A. Jansenin, Berliinin yliopiston kaupunkiinnovaatioiden professori, joka korosti tarvetta tehdä yhteistyötä kaupunkien, kiinteistökehittäjien, pankkien ja vakuutuksenantajien välillä.

Aiheet ja haasteet

Kiinteistöala on kokenut huomattavan nousun viime vuosina. Kuitenkin haasteet, kuten COVID 19 Pandeemia, Ukrainan eritys ja tekijät, kuten inflaatio ja korkokustannukset, on kuitenkin uusi dynaaminen. Euroopan keskuspankin avainkorkokorko on nostanut rakennuskorkoja ja johtanut yleiseen epävarmuuteen kiinteistömarkkinoilla. Erityisesti vaikuttavat sijoitusmarkkinat ja rakennusteollisuus, mikä on johtanut transaktioiden vähentymiseen. Hankkeen kehittäjien maksukyvyttömyysaallot ja tilausten peruuttaminen ovat merkkejä tästä kriisistä. Markkinatoimijoiden on nyt mukauduttava enemmän muuttuvaan tilanteeseen.

Sijoittajien, vuokralaisten, pankkien ja projektin kehittäjien tarvetta kohdata nykyiset markkinaolosuhteet keskusteltiin myös kiinteistöpiirissä. Keskustelut kiinteistöjen saatavuudesta ja rahoituksesta on erittäin tärkeä tässä yhteydessä. Lisäksi pankkien roolia korostettiin näiden haasteiden selviytymisessä. Zhawin johtamis- ja laki -korkeakoulun kiinteistöympyrä käsittelee myös tällaisia aiheita heidän tapahtumissaan ja tarjoaa foorumin vaihtoon tieteen ja käytännön välillä.

Tulevat tapahtumat

Osana alan vuoropuhelun jatkamista seuraava kiinteistöympyrä järjestetään 7. ja 8. toukokuuta 2026 ja juhlitaan tapahtumasarjan 20. vuosipäivää. Tämä tapahtuma lupaa tarjota arvokkaita oivalluksia ja ehdotuksia uudelleen. Zhaw jatkaa myös omia tapahtumiaan, mukaan lukien aiheet, kuten puiden rakentaminen ja kestävä rahoitus, jatkavat kiinteistöalan nykyisten haasteiden muotoilua.

Kiinteistöpiirin, asunnonomistajayhdistyksen Zürichin ja Zürichin pankkiyhdistyksen välisen yhteistyön ansiosta silta edelleen lyödään akateemisen tiedon ja käytännön kokemuksen välillä.

Viimeisin kehitys korostaa tarvetta mukautua sekä teollisuudeksi että yksilöllisesti siirtyäkseen menestyksekkäästi tulevaisuuteen. Haasteet ovat suuria, mutta tiedon yhteistyö ja vaihtaminen tarjoavat lähestymistapoja ratkaisuihin.

Lisätietoja aiheista ja kaiuttimista on raportti johtajat , zhaw ja Taylor Wessing kuuluu.