Prenova hotela v trendu: Tako podjetja zagotavljajo svojo prihodnost!

Prenova hotela v trendu: Tako podjetja zagotavljajo svojo prihodnost!

Leta 2025 so v hotelski industriji pomembne spremembe, za katere je značilen jasen trend oživljanja obstoječih hotelskih nepremičnin. V skladu z ots OTS se štejejo za ekonomično. Podjetja v alpskih regijah morajo strateško vlagati v nestanovitne tržne pogoje.

Revitalizacija hotelov, ki ne samo zagotavljajo konkurenčnost, je mogoče oživiti kot osrednjo gospodarsko potrebo, ampak lahko predstavlja tudi pomembno značilnost diferenciacije. Glede na to, da nekatere zvezne države ne dopuščajo več novih hotelov, se bo v prihodnjih letih pomen teh strateških ukrepov povečal. V povprečju lahko podaljšanje hotelske sobe poveča povprečno dnevno stopnjo (ADR) za do 20 %, torej Izbrani arhitekti .

naložbene strategije in stroški

Naložbena strategija za prenove se razlikuje glede na kategorijo hotela. Za modernizacijo so priporočljive naslednje višine naložb:

• Gospodarstvo: 8000–15.000 €
• Midscale: 20.000–40.000 €
• Upcale: 50.000–90.000 €
• razkošje: do 120.000 €

Poleg tega so lahko stroški za skupne prostore, kot so lobiji ali zdravilišča, znatni in stroški do 500.000 EUR, še posebej, če so pokrajine savne visoke kakovosti postavljene z bazeni. Tehnološke naložbe, od IT infrastrukture do požarne zaščite, lahko celo trajajo do milijon evrov.

Na stroške za oživitev leta 2025 vplivajo različni dejavniki, vključno z nihanji cen v gradbenih materialih in zapletenimi uradnimi zahtevami. Kljub padcem ključnih obrestnih mer, financiranje otežuje strožji kreditni testi in večje zahteve glede lastniškega kapitala.

trajnost in digitalizacija

Trendi v hotelski industriji za leto 2025 se vedno bolj zanašajo na trajnost in digitalizacijo. Industrija se je že leta 2024 izkazala za prilagodljivo izzivom, strokovnjaki pa zahtevajo, da hoteli uporabljajo svoje digitalne priložnosti za izpolnjevanje vse večjih pričakovanj gostov. V skladu s Hotelinide , digitalna orodja in inovacijske ideje so lahko dosežejo personalizirane ciljne skupine.

Nov vodnik po hotelu Real Real Work Group ponuja praktične nasvete za načrtovalce in vlagatelje, pri čemer se "gradnja v zalogi" imenuje imperativ. Vodnik vključuje teme, kot so zahteve za gradnjo prava, požarna zaščita in donosnost, da bi vlagateljem in razvijalcem orientacije ponudili orientacijo.

Na koncu razvojni dogodki kažejo, da strateške prenove in osredotočenost na obstoječe hotelske nepremičnine ne samo zagotavljata konkurenčnost podjetij, ampak hkrati predstavljajo odgovor na današnje izzive. Kombinacija naložb v vsebino, upoštevanje meril ESG in jasen poudarek na digitalizaciji bodo odločno oblikovali prihodnost hotelske industrije.